첫 아파트 매수 잔금 앞두고 있습니다. 등기 (법무사 의뢰) 관련해서 많은 꿀팁 좀 부탁드립니다!!!
안녕하세요. 월부에서 공부하면서 얼마전에 서울 아파트 하나 첫 매수했고 이제 8월 말에 잔금을 앞두고 있는데요. 이제 해야할 것들이 (1) 등기 준비 (법무사 의뢰) (2) 취득세 납부 정도로 준비하고 있는데요. 혹시 등기칠 때 법무사는 보통 어느 경로 통해서 알아보시나요..?! 고수님들의 많은 꿀팁 좀 부탁드리겠습니다!! 수수료 저렴하게 구하는 방법이나
6/28 부터 시행되는 대출규제 전입의무
6/28 부터 시행되는 대출 규제 중에 대출 받으면 6개월 이내에 전입 (실거주) 해야 하는 항목이요 기준일이 계약일 기준인가요..? 제가 5월 초에 계약하고 아직 주담대 실행/신청은 안한 상태인데 저도 해당되는건가 싶어서 문의드립니다 일단 검색은 해봤는데 확인차 문의드려봅니다..! 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방
[가자가자가자가자] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 오히려 이렇게 정확한 수치를 놓고 비교해보니 어떤걸 선택해야 좋을지 더 와닿았던 것 같습니다. 손놓고 머리로만 생각하면 비교가 어려웠는데 이렇게 하나하나 다 따져가면서
[가자가자가자가자] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 직접 하나하나 작성하다보니 자연스레 지역별, 아파트별 가격 비교가 가능했다
[가자가자가자가자] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실 리센츠 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 외관보다도 지도를 봤을 때 두근거립니다.. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가
갭투자 시 전세금액이 시세보다 현저히 낮게 설정되어 있을 때 다들 어떻게 하시는지 고수분들의 조언 부탁드립니다!
안녕하세요! 최근에 서울 아파트 갭투자를 했는데요! 당시 설정되어 있는 전세금액이 2년 전 시세라 현재보다 1억 가량 낮게 설정되어 있고 심지어 그 세입자분이 갱신청구권을 사용해서 현재는 현시세보다 9천만원 정도 낮게 설정되어 있습니다ㅠ_ㅠ 지금 서울 아파트 전세금액이 막 오르고 있기도 하고 투자금 회수를 생각해서 그 세입자분을 내보내고, 제가 두 달 정도
서랍 파손 교체비용의 부담 책임 질문
안녕하세요. 재테크 관련된 질문은 아니지만, 질문을 등록할 수 있는 공간이 여기 밖에 없는 것 같아서 부득이하게 여기에 질문드립니다..! 다름이 아니라 5년째 전세로 거주하고 있던 중 냉장고의 냉동실 서랍이 파손되어 있을 경우 교체비용은 세입자가 부담하는게 맞을까요? 냉장고 서랍은 세입자가 이용 중에 파손하였을 가능성이 크기 때문에 세입자가 부담하는게 맞는
메킷님 강의 "회사 밖 월급 만들기, 왕초보를 위한 블로그 수익화" 궁금한 점이 있어 문의드립니다!!
메킷님이 강의하시는 워드프레스 블로그 강의에서 도메인/서버 구매 비용은 별도라고 나와 있는데요! 이건 강의료에 포함되어 있지 않고 별도 호스팅 업체에서 도메인/서버를 구매하는 절차가 있는걸까요? 해당 강의에서도 가비아 같은 호스팅 업체에서 판매하는 도메인을 별도로 구매한 후에 워드프레스 블로그에 연결해서 운영하는 방식을 알려주시는건지 궁금해서 문의드립니다
융자 껴있는 다가구 주택에 월세로 살 때 문의드립니다!!
안녕하세요 제가 거주할 원룸 월세를 알아보고 있는데요 500/29 짜리 집인데 집주인이 융자 1억 정도 있다고 하는데요 이런 집은 그냥 무조건적으로 피하면 될까요? 아니면 보증금 500 정도이니, 제가 더 체크해봐야할 것들이 있을까요? (전입신고나 확정일자 등등이요) 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독
월세 구하기 시작하는 최소 시기? 문의드립니다
안녕하세요 서울 아파트 투자하고 저는 월세로 살려고 월세를 알아보고 있습니다 6/17 에 입주해야하고 현재는 5/14 이니 한달하고 3일정도가 남았는데요 알아보다보니 아직 많이 남았다고 물건을 안보여주는 중개사분들도 많더라구요 지금 나름 눈에 가는 물건을 찾긴 찾았는데 그냥 계약하는게 나을지 6/17 입주물건은 가존 물건들 다 정리된 후에 한달 전부터 찾아
상황별 중개보수 부담 당사자 궁금합니다!!
안녕하세요 상황별 중개보수는 누가 부담하는건지 궁금해서 찾아봤는데 일단 원칙적으로는 “의뢰인” 이라고 하더라구요 예를 들어 상한요율을 적용한 중개보수가 50만원이라고 할 때, 전세 기간이 만료되기 전에 임차인이 나가야 할 때 : 임차인이 임대인 몫까지 2배 (100만원) 내야 함 매매/월세/전세를 신규로 구할 떄 : 임대인과 임차인이 각각 50만원 부담 이
첫 투자 준비 중입니다.. 부디 많은 조언 부탁드리겠습니다ㅠㅠ!
아파트를 하나 매수하려는데 현재 들어있는 전세 가격이 시세보다 1억이 낮은 상태이고, 이 갭이 제 예산보다 1억 정도가 낮아서 1억 정도를 후순위 대출 받아 투자하는 것을 고려하고 있습니다 현재 세입자가 갱신 요구권을 사용하면 5% 밖에 못올리니 제가 가진 예산보다 갭이 커서 후순위 대출을 받으려는 건데 2년이 지나면 전세금을 올려 받을테고, 그러면 회수가
욕심내던 물건을 놓쳤을 때의 대처방법..! (사회 초년생 첫 매수입니다 많은 도움과 조언 부탁드립니다!!!)
안녕하세요 서울에 투자용 아파트를 매수하려고 알아보던 중 1순위로 욕심내던 아파트를 얼마전에 놓쳤습니다ㅠㅠ (일요일 오후에 보고 왔는데 다음 날 오전까지 고민하고 오후에 계약하려고 보니 일요일 밤에 누가 계약금을 걸어놔버렸대요)… 물론 2순위 3순위… 아파트를 모두 정해둔 터라 2순위 아파트를 얼른 임장 다녀왔고 거기는 바로 매수할 수 있는 상황입니다 다만
ㅠㅠ 욕심나던 물건 놓쳤습니다
안녕하세요 처음으로 서울 아파트 투자를 하려고 알아보던중 정말 욕심 가는 물건이 있었는데요. 어제 물건 보고 와서 잠시 망설이던 중에 바로 어제 밤에 다른 분이 계약금을 넣었다고 합니다ㅠㅠ 잠시 망설여서 좋은 물건 놓친 게 조금 많이 속상합니다. 이럴땐 어떻게 마음 가짐을 해야 될지 모르겠어서 여기에 글 남깁니다. 조금 많이 속상해서 위로 부탁드립니다. 월
"투자용 아파트 매수 + 동시에 세 맞추기" 절차가 궁금합니다! 첫 아파트 매수라 많은 조언 부탁드립니다!!! ㅠㅠ!!
안녕하세요. 제가 서울의 아파트를 세끼고 매수하려고 하는데 제가 지금 보고 있는 아파트는 공가거든요! (오늘 상태보고 왔는데 올수리 필요할 것 같습니다ㅠ) 이럴 경우, 제가 매수를 하면서 동시에 전세를 맞춰야 하는데 조건부 전세대출 규제 때문에 매수+매도+전세계약 동시에 못하는거로 알고 있습니다,, (저는 지금 시행 중이지 않은줄 알았는데,, 중개사분들마다
이 아파트가 투자용으로 적합한지 판단하기가 아리까리 할 때,,!!
안녕하세요 투자용으로 아파트를 이것저것 살펴보고 있는데요 어떤건 완전 언덕에 있는데 입지가 좋아서 가격대가 조금 있거든요! 제 개인적인 생각으로는 아무리 입지가 좋아도 이렇게 언덕에 있으면 살기 힘들지 않을까 싶은데 매매가 추이를 보면 전저점대비 상승률이 "입지는 상대적으로 더 안좋지만 평지인 곳” 보다 더 높더라구요 이럴 땐 제가 아무리 객관적으로 바라보
초년생 첫 아파트 매입 준비 조언 부탁드립니다!!
안녕하세요! 거의 1년 정도 부동산 공부하고 돈을 열심히 모으다가 이제 첫 아파트를 매입하려고 하는 초년생입니다! 그 동안 월부 유투브도 많이 봤고, 기초반도 들었는데 항상 말씀해주셨던 내용 중에 하나가 적은 돈 (매매-전세 차이) 으로도 서울 아파트 매수가 가능하다는 것이었는데요! 말씀하신 내용이 매전차가 물론 적은 돈이어야 하나, 전세 못맞췄을 때를 대
같은 돈이라면, 강서 vs 성남/용인
안녕하세요 첫 아파트를 매입하고 싶어서 열심히 공부 중이고, 이제 조만간 실제로 매입을 하려는데요!! 고민 중인게 같은 돈이라면, 강서 (마곡15분) vs 성남/용인 (강남 30분) 중에 뭐가 더 나을지 고민되어서 다른 분들의 의견! 이 궁금해서 올려봅니다!! 아무리 강남 30분이어도 서울 아파트를 사자! 의 마음으로 알아보고 ㅇ있었는데 최근에 월부에서 이
