[열반스쿨 중급반 45기 성장률 2백프로 8리 달성하조 쳇바퀴탈출] 월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.06.06~06.11

4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. why? 왜 투자를 해야하는 가? 

노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면 도대체 당신은 언제까지 일을 할 것인가? 

2장. Direction 당신과 돈이 가야 할 방향

중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는것이라는 사실이다. 

투자를 할때 가장 먼저 고려해야 할 것은 그투자로얻을 수있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다. 

3장. What 평범한 직장인도 얻을수있는 성과 

평촌신도시에 포함되지않아도 기존인프라를 활용할수있는 입지를 가지고있었다. 그저 허허벌판에 위치한 새아파트가 아니라는 말이다. 투자를 고려할때 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다. 

단, 무조건 신축아파트라는 이유하나만으로 투자를 결정하지 않기를 바란다. 

한두번의 운좋은 성과를 거둔 초보투자자일 경우 자신이 잘해서 성과가 난거라고 착각하는 순간 언젠가 그 자만심이 큰 화로 되돌아올수있다. 그 자만심이 투자대상을 객관적으로 보는 시각에 왜곡을 가져오고 자신의 감만 믿고 실행한 섣부른 투자가 자신을 위협하는 부메랑으로 돌아올 수 있다. 

4장. Concept 성공투자를 위한 필수 지식 

나는 무엇을 줄수 있는가? 사람들은 통상 본인이 원하는 것만 주장한다. 그러나 협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다. 

여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부시기를 가을로 맞추는 것. 비수기 투자의 정석이다. 

처음 투자를 시작하고 부동산 10채를 마련하기 까지는 최대한의 경험을 해보려고 애썼다. 그떄 내게 가장 중요한 화두는 잃지 않는 선에서 경험 쌓기였다. 

대안이 있는 사람은 급할것이 없다.  아는 지역을 늘려두면 저평가된 투자처를 발굴할 때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다. 

5장. HOW 누구나 따라 할 수 있는 투자매뉴얼

종잣돈을 마련하는 방법은 첫째 현재 내 가계로 들어오는 수입에서 지출을 뺀금액을 아뜰하게 모으는 것,

둘째, 거주등의 이유로 묶여있는 큰돈을 일할 수 있는 상태로 만드는 것이다. 모든 지출은 고정비와 변동비로 구분할 수있다.  그동안 갖고있던 경제적으로 여유롭고 폼하는 투자자의 이미지를 머릿속에서 지우는 것이다. 오히려 주변사람으로부터 왜 저렇게까지 할까?라는 소리를 들을 각오도 해야한다. 

6장. Mind 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 

STEP3. 책에서 깨달은 것

그동안 갖고있던 경제적으로 여유롭고 폼하는 투자자의 이미지를 머릿속에서 지우는 것이다. 오히려 주변사람으로부터 왜 저렇게까지 할까?라는 소리를 들을 각오도 해야한다. 

→ 3~5월까지 지출관리에 소홀하여 지출이 늘어났다. 왜저렇게 할까라는 소리를 들을 각오를 하고 소비를 줄여보도록 하자. 

STEP4. 책에서 적용할 점

처음 투자를 시작하고 부동산 10채를 마련하기 까지는 최대한의 경험을 해보려고 애썼다. 그떄 내게 가장 중요한 화두는 잃지 않는 선에서 경험 쌓기였다. 

→최대한 많은 경험을 해보기위한 마인드보다는 최소한의 리스크로 몸을 사리며 경험을 피하기도 했었다. 

전세가 빠지지 않을까봐 전세가를 빠르게 낮추기도 하였고, 좀더 가격협상을 하면 또한번 물건이 날아갈까 걱정하며 가격협상에 소극적이기도 했다. 책을 읽으며 투자를 복기하는 시간을 가졌다. 

현재 시장에서는 너나위님이 하셨던것처럼 많은 채수를 경험하기는 어렵다. 따라서 투자를 진행할때 최대한 다양하게 전투적으로 경험하기위해 노력해보자. 그리고 내투자가 아닌 다른 동료의 투자가 있는 경우 같이 고민해보며 간접경험을 느리는 것도 방법이라는 생각이 들었다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면 도대체 당신은 언제까지 일을 할 것인가? 

p.157 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 

p.328 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가할 수있는 것을 해야한다. 

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