STEP1. 시각화
STEP2. 인생 정체성 & 단계별 목표(WANT)
1. 배우자의 꿈을 돕는 배필
- 해외 교육 사업을 시작할 수 있는 기본 투자금
- 80세까지 좋아하는 일을 할 수 있는 설비 공간
- 매일 사랑한다 표현하고, 어떤 상황이든 응원하기
2. 감성을 깨우는 그림책 작가
- 교육대학원 아동문학 석사
- 독서 교육, 미술 교육 전문가
- 은퇴 후 계속 글쓰고 그릴 수 있는 환경
3. 나눔과 드림을 실천하는 두 아이의 엄마
- 사랑을 많이 받아, 나눌 줄 아는 두 아이
- 단단한 가치관과 우선순위를 알고 드리는 아이
- 12세 생일에 '바르 미츠바'로 경제 공부하는 아이
4. 단계별 목표
- 30대 - 1단계: 제주도 한달살기
- 40대 - 2단계: 차바꾸기(현재차: 7년, 14만)
- 50대 - 3단계: 숲세권 내집 사놓기
- 60대 - 4단계: 자녀에게 집 증여
STEP3. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 6억
- 기대수명 90세
- 은퇴시기 65세
- 생활비 월 400만원(2023년 현재 물가기준)
- 200(400-연금200) X 12개월 X 25년 = 6억
2. 거주 마련 비용: 약30억 ( 투자갭 17.7 + 전세금 11.5 +a)
- 숲세권 (이촌 한가람 33' 21억 -23.9기준/ 10년뒤 130% 상승시 27.3억, 전세가 120%상 9.6억 = 갭17.7)
-20년 뒤 130% 상승시 (매매 35.5억, 전세가 11.5)
3. 여가/건강생활: 2.5억
- 취미(책값) - 200만
- 여행 연 500만원
- 병원비 연300만원
- 1000만원 X 25년
4. 자녀 양육 : (1.2억 + 3) x 2명 = 8.4억
- 1세 : 0.2
- 11세 : 0.5
- 21세 : 0.5 / 3억 투자
- 31세 : (10억가치 증여)
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 약47억
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기, 참고자료를 확인하세요!
목표 금액47억 (현재 나이 만31세, 연저축액 5000만원)
- 수익률 5% : 67세 (2059년)
- 수익률 10%: 56세 (2048년)
- 수익률 15%: 50세 (2042년)
- 수익률 20%: 47(2039년)
STEP5. 비전보드 19년 계획
비전보드 실현을 위해 2023년 이후, 3년 단위로 18년 계획
0. 2023년 2월까지
- 투자 습관 다지기 / 기본서 읽기
- 열기, 실준, 서기, 열중, 실전 수강
- 임장 5개구 - 관악구, 용산구, 서초구, 광명, 성남
- 빚 청산/ 자산 통합,재배치/ 투자금 확보/
1. 2026. 7 ( 34 )
- 12권/년 : 40권
- 월부 학교 수강
- 앞마당 10개 확보
- 1채/년 : 3채 임대 시스템
2. 2029. 7 ( 37 )
- 12권/년 : 40권
- 앞마당 20개 확보
- 1채/년 : 6채 임대 시스템
3. 2032.7 ( 40 )
- 12권/년 : 40권
- 서울 25개구 앞마당 확보
- 내집 마련 1단계(전세매수)
- 1채/년 : 9채 임대 시스템
4. 2035. 7 ( 43 )
- 12권/년 : 40권
- 첫째 집 매수
- 10채 임대 시스템
- 배우자 사업 자리 마련
5. 2038. 7 ( 47)
- 12권/년 : 40권
- 둘째 집 매수
- 11채 임대 시스템
6. 2041.7 (50)
- 12권/년 : 40권
- 12채 임대 시스템
STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
비전보드 실현을 위한 앞으로의 6개월 목표
1. 9월
- 독서: 아주 작은 습관의 힘
- 강의: 열반 기초반 수강 !
- 임장: 용산구 가보기
- 건강: 다이어트- 설탕/야식 끊기
2. 10월
- 독서: 찰리멍거 바이블
- 강의: 실전준비반 수강
- 임장: 실전준비반 지역 임장
- 건강: 다이어트 - 주3회 달리기
3. 11월
- 독서: 유대인 조기 교육의 힘
- 강의: 서울투자 기초반
- 임장: 서울투자 기초반 지역 임장
- 건강: 다이어트 - 주2회 근력
4. 12월
- 독서: 독서의 달!!!
- 강의: 열반 중급반 수강
- 임장: 성남시 임장
- 투자: 23년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립
- 건강: 다이어트 - 주3회 근력
- 인간관계: 청첩장 모임 준비
5. 1월
- 독서: 월 2권
- 강의: 실전반
- 임장: 관악구 임장
- 투자: 앞마당에서 1호기 찾기
6. 2월
- 독서: 월 2권
- 강의: 자실반 /광클연습
- 임장: 용산구 임장/ 광명 임장
- 투자: 앞마당에서 1호기 찾기
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