[열중반 45기 18조 오르지드] 3주차 강의후기

나에게 특히 인상깊었던 점

비교평가에 대한 잔쟈니 튜터님의 강의였다.

비교펑가를 잘 해 두면
단순 매수 시 뿐만 아니라 전세, 매도 운영에도 도움이 된다고, 매번 다른 사람에게 물어볼 수 없지 않냐며

스스로  의사결정할 수 있는 실력있는 투자자가 되기 위해서  비교평가를 잘 배워야겠다고 생각하게 되었다.

비교평가는  지역 내, 지역 간 ,물건 별로 나뉘어 지는데

중요한 것은 지역 내 사람들이 선호하는 핵심가치를  정확히 파악하는 것이었다. (대부분 위치와 접근성이다)

또한 절대적 저평가와  상대적 저평가가 있는데 그때마다  선택의 기준이 다르다는 것도 알게 되었다.

그리고 비교평가의 마지막에는 나에게 맞는 물건 즉, 내 상황(내 현금흐름, 투자 방향성, 그 외)을 고려해야 한다

그러면서 좋은 투자를 하고 싶은 마음이 지나쳐 비교만 하다가 선택을 미루는  일이 없도록 , 비교평가는 투자하려고 하는 것이라며  이 부분을 많이 강조하며 주의를 주셨다.

마지막으로  실전투자자의 독서후기 작성법에 대해서 알려주셨는데 

처음에는 책의 인상깊은 구절을 발췌하여 필사했으나 그 이후에는 책의 목차 위주로 핵심 내용을 요약 정리했다고 하셨다. 그리고 독서후기를 쓰는 목적은 책을 읽고 배운 점을 잘 정리하여 내 삶에 적용하는 것이라는 것을 강조하셨다.

꼭 적용해보고 싶은 점

이번에 배운 지역 내, 지역 간 ,물건 별 비교평가를 복습해서 내 앞마당 후보단지에 적용해 보도록 해야겠다

그리고 지금까지 앞마당 그 지역의 핵심가치를 다시 한 번 정리하고  비록 반마당이지만  후보단지 2~3개 추려보기

앞으로  독서후에는 1가지 적용할 것을 남기기