[열중 45기 호섭이] 3주차 강의후기

1주차 게리롱 튜터님의 투자원칙
2주차 양파링 튜터님의 전세빼기
3주차 쟌자니 튜터님의 비교평가
 

비교평가를 꼭 해야 하는 이유!

비교평가를 배우면서 가장 크게 느낀 점은, 나의 소중한 종잣돈에 대한 주도권을 내가 쥐기 위함이라는 점이다.

쟌자니 튜터님께서 말씀하신 비교평가의 세 가지 이유는 다음과 같다.
 

1. 확신을 갖고 투자하기 위해서
2. 같은 돈으로 더 많은 수익을 낼 수 있는 투자처를 찾기 위해서
3. 전세 세팅, 매도 등 운영 전략을 세우기 위해서
    

이 세 가지 모두 결국은 내 스스로 판단하고 결정할 수 있는 힘을 기르기 위한 과정이다.

물건의 가치를 직접 파악하고, 매수 이후 발생할 수 있는 상황들에 능동적으로 대응할 수 있어야 

진짜 투자자라고 생각한다. 아직은 앞마당을 만들어가는 초보자이지만, 꼭 앞마당 세 개를 만들어서 비교평가 하겠습니다!

올바른 비교평가의 전제조건: 지역 내 핵심가치
 

비교평가를 제대로 하기 위해선 해당 지역의 핵심가치를 알아야 한다.
이 핵심가치는 임장, 임보, 시세 확인 등을 통해 알수있다.

비교평가 과정에서는 핵심가치에 더 부합하는 단지일수록 가치 있는 물건이라는 판단.
→ 쟌자니 튜터님이 말씀주신 ‘가르마 타는 방식’에 따라 순서를 정하고 비교해보려 한다.
이번 강의를 통해 '가르마를 탄다'는 말의 의미를 배웠고, 동시에 투자에 있어 절대적인 1등 물건은 없다는 것도 배웠다. 

결국 중요한 것은 내 상황에 맞는 최선의 선택을 하는 것!

세 가지 벽에 대한 나의 다짐
 

• 비효율의 벽
• 비교의 벽
• 최고의 벽
   

비효율의 벽과 비교의 벽은 지금 이 순간에도 직접 부딪히며 체감하고 있는 중이다..
(임보를 쓰면서..임장을 하면서..우당탕탕..)
쉽지 않지만, 이 과정이야말로 모든 월부인이 반드시 거쳐야 할 성장의 필연적 통로라고 생각한다!!

이 벽들이 결코 나를 막는 장애물이 아니라, 한 단계 더 나아가기 위한 디딤돌임을 믿어 의심치 않는다!!