[똔용이] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

[똔용이] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요

2. 구분	시	구	동	단지	매매호가	전세호가	실거래가	전고점	전저점	세대수	강남까지거리	가장 좋은 집
   2	서울	강서	염창	태진한솔	70000	50000	75000	86500	68000	356	39	1등
   5	서울	중랑	묵동	태릉브라운스톤	65000		66500	79500	61500	587	51
   10	서울	양천	신정	신트리1단지	70000	37000	64500	79000	56800	997	50
   7	서울	노원	공릉	공릉풍림아이원	70000	40000	65500	78300	58000	1601	58
   1	서울	강서	등촌	등촌코오롱하늘채	70000	46000	69000	77000	67000	200	50
   8	서울	동대문	이문	현대	70000		69500	77000	55000	601	47
   3	서울	성북	길음	돈암삼부	70000	42000	63100	76800	58000	684	43	2등
   6	서울	성북	석관	두산	68000	40000	60000	71000	51000	1998	56
   9	서울	동대문	회기	청량리신현대	70000	35000	62000	62000	60000	736	48
   4	서울	구로	구로	구로두산위브	69000		52500	59900	42000	660	42

3. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️

   13년전, 생애 첫주택으로 가격싸고, 학교가깝고 어린자녀들이 층간소음 걱정없이 맘껏 뛰어놀수있겠다는 생각에 수원에서도 제일 외곽지역 물좋고 공기 좋은 오래된연식의 1층 아파트를 매수했던 기억이났습니다. 

   정말 부동산에 무지해서 아무것도 모르던 시절에 그렇게 무주택 기회를 날려버리고 그래도 아이들과 행복하게 지냈으니 그걸로 위로받았고, 

   두번째 기회인 셋째 다자녀 특공의 기회로 또 한번 수원에 신축아파트에 분양에 당첨되어 27평 현재 전세입자를 두고 지방에 거주하고 있습니다, 사실 분양된 아파트도 바로 매도하고 지방에 집을 매수하려고했었습니다. 정말 다행히 지인이 절대 만류해서 매도 하지않았습니다. 

   너나위님의 유투브 영상을 꾸준히 챙겨보고 가장 가까운 지인에게 조언을 들으니 정말…. 내가 어떻게… 이렇게 바보 였을수가있나.. 싶었습니다. 특히 너나위님 강의내용 하나하나 들을때마다 가슴속에 팍팍 내리꽂혔습니다.ㅠㅠ 

    

   이번 챌린지를 통해 느낀바로는 

    

   첫번째, 입지!입지!입지! 경기권에 살면서 왜 교통이 중요하다는 생각을 하지못했을까 생각해보니 저는 자차로 이동을 했습니다. 대중교통의 중요성이 피부로 와닿지 않았습니다. 직장도 서울이 아닌 집근처 였기에 더 그랬을수도있겟습니다. 만약 자차 없이 대중교통을 이용해서 출퇴근을 했더라면 조금 더 일찍 깨달았을수있겠다는 생각을 했습니다. 

    

   두번째, 생각없이 샀다 ㅡㅡ 맞습니다.! 원피스 하나 살때는 그렇게 고르고 고르고 여기저기 가격비교니 디자인이니 따지면서 사면서 몇억씩하는 아파트를 그저 호재 있다는(지하철개통,테크노밸리) 말만 듣고 다자녀 특공 분양을 덜컥….제가 분양당첨되었던 시기를 지금 다시 검색해보니 …분당에도 ..하하^^ 청약한번 도전해볼만했었더라구요..

    

   세번째, 몰라도 너무 몰랐다. 두번째 이유와 비슷한데 사실 공부하지않았다 가 더 맞는 말인것같습니다. 남들 살때 나도 뒤처지는거같아서 빨리 매수해야하지않을까 하는 조급함이 있었습니다. 무식하면 용감하다고 모르면서 덤벼들었던 제가 지금은 조금씩 변화하고 있습니다. 너나위님과 지인의 진심어린 조언을 듣다보니 가용자금도 없으면서 무조건 욕심만 앞서고 있다는 생각이 들어서 이번에 부동산 상승장이니 집값오른다는 기사에도 지금 사야하나 흔들리긴 했지만 공부하면서 기다리면서 가용자금 계획을 세워두고 매수를 진행하고자합니다.

결론, 조급해 하지말자!! 이번 챌린지를 통해 어떻게 하면 부동산을 고르고 고를수있는지에 대해서 밑그림을 그려봤으니 꾸준히 선도 그어보고 색칠도 해보는 시간을 가지자고 마음먹었습니다.  언젠가는 기회가 올것이고 이렇게 부동산을 알아가는 공부하는 시간을 가져보는 기회가 될것이라고 믿습니다.