[열반 중급반 45기 26조 구르구르망] 4주차 강의후기 _ 나만의 로드맵 만들기

안녕하세요 

꿈꾸는대로 행동하는 투자자

구르구르망입니다:D

4주차 강의는 주우이님의 현재시장분석에 대해 들어볼 수 있는 시간이었습니다. 

10년이나 시장에 머물며 투자의 원칙을 쌓아가는 선배투자자의 입장에서

현재 혼란스러운 부동산시장에 대한 전망과 함께 과거가 되풀이 됨을 알려주셨고

초보 투자자인 우리는 어떻게 행동해 나가야 할지 배워 볼 수 있었습니다. 

저도 벌써 햇수로는 4년이나 되었는데.. 이렇게 시간이 금방 가게 될 줄은 몰랐습니다. 

앞서 KB시세를 보여주실때, 주황색이 가득한 것을 보고 많이 놀랐습니다. 

제가 시작할 때 해도 아직 파랑파랑 이엇는데 말이뇨^^;

정말 깜짝할 새에 시장은 변화를 일으키는 것 같습니다. 

그럼에도 지난 겨울, 토허제가 해제, 재지정되던 시장의 모습을 저도 이미 현장에서 목격했던지라

지금의 혼란이 조만간 큰 충격으로 잠시 진정이 되지 않을까 기대하고 있었는데요,

역시나 27일 강력한 대출규제에 의해 시장이 차갑다 못해 하얗게 질려버리는 것을 볼 수 있었습니다. 

영원한 혼란도, 영원한 규제도 없을 것이고, 

중요한 것은 그 안에서 우리가 무엇을 어떻게 해 나갈것인지 방향을 설정하는 것이라는 점을 다시한번 배울 수 있었습니다. 

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이번 시간에 가장 기억에 남았던 것은 역시 5분위 시세표입니다.

(살짝 고백을 하자면, 알려줬는데도 A4용지에 써서 임장가지 않았던 사람이 접니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

최근 투자로 종잣돈이 마르고 한동안 다음 투자를 하지 못하는 상황이었는데요,

그러던 중 우연한 계기로 지인의 내집마련을 돕게 되었습니다. 

감사하게도 제가 아는 지역에서 내집마련이 필요한 상황이기에 

함께 임장하고 대출을 알아보며 계약을 도왔습니다. 

문득 이런 생각이 들었습니다. 

‘내가 (로또가 되거나 ) 갑자기 돈이 생기면 어디에 투자를 할 수 있지?’

앞마당은 많이 만들었지만 전혀 정리가 되지 않은 상황.

지금은 감사하게도 기회를 얻었지만, 미래를 언제까지나 이런 우연한 기회에 맡길 수는 없었습니다. 

왜냐하면 제가 원하는 목표는 남들보다 매우 높은 수준이니까요. 

앞마당을 늘리는 것도 중요하지만 

내가 가진 자산을 충분히 사용할 수 있는 실력을 만들어야 할 필요를 느꼈고,

넓은 시야와 안목이 필요한 시점이라고 여긴 순간입니다. 

그래서 앞으로는 어느 순간에나 투자할 준비가 되어있는 상태로 만들기 위해 

한동안 습관만들기와 앞마당 정리를 해나가도록 하겠습니다. 

5분위 시세표를 통해 촘촘하게 투자지역을 확보하고 

주우이님과 같이 시장에 대한 넓은 안목을 만들어나가보도록 하겠습니다. 

어쩌면 매달 앞마당을 늘려나가는 동료들보다 조금 느리게 갈지도 모르겠습니다. 

그래도 저는 앞으로 20년은 투자를 할 테니까^^

복리의 힘을 믿고 지금을 새로운 전환점 삼아 기초를 만들어 나가겠습니다. 

감사합니다.