[열중 부동산 시스템 45억 달성으로 47부릴조 써니텐봉봉] 4주차 강의후기

25.06.28

열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법

안녕하세요! 4주차 열중강의는 주우이님께서 해주셨습니다!

지난달 서투기에서도 만났지만 열중에서 뵈니 더 반가운 주우이님이셨습니다!

이번 열중 강의에서는 나에게 맞는 투자지역 선정하기라는 제목으로 강의를 해주셨습니다!

먼저 지방과 수도권 투자의 특징에 대해 정리해주셨고 중간중간 단지별 비교도 언급해주시고, 어느단지가 우선순위가 되는지도 설명해주셔서, 강의를 들으며 연륜있는 투자자의 의사결정 과정을 배울 수 있어 좋았습니다.

또한 지방과 수도권의 사이클이 어떻게 다른지도 설명해주셔서 나의 투자지역을 어떤 시선으로 바라보고 무엇을 중점적으로 보고 무엇을 리스크로 바라봐야 하는지 알려주셨습니다. 지방과 수도권 중 어느 것이 더 중요한 것은 없고 투자를 한다는 관점에서 수도권, 지방을 구분하지 말고 내가 할 수 있는 가장 좋은 투자를 할 수 있는 것이 중요하다는 점 또한 언급해 주셨습니다.

2강 같은 지역 안에서 더 좋은 단지 고르는 3가지 방법에 대해서 알려주셨습니다. 특히 수도권에서는 입지독점성을 어떻게 파악해야 하는지도 3가지 방법으로 예시를 들어 설명해 주셨고, 입지독점성에 따른 수도권 우선순위도 정리해 주셨습니다.

3강에서는 내 종잣돈에 맞는 수도권 투자처와 수익 올리는 투자단지 찾는 법에 대해 알려주셨습니다. 이 부분에서 전세가율을 투자자의 시선으로 바라볼 때의 의미, 그리고 내 투자금으로 가능한 지역을 구체적으로 언급해 주셨고, 사이 사이에 얼마의 투자금이라면 어떤 상황의 단지가 우선인지도 언급해 주셔서 도움이 많이 되었습니다. 또한 저평가를 2개의 시선으로 바라보고 그때 어떤 것이 우선순위가 되는지도 설명해 주셔서 저희가 해야하는 비교평가에 큰 도움이 되었습니다. 특히 나에게 맞는 좋은 단지를 찾기 어려운 이유를 언급해 주시면서 금액대별 가장 좋은 아파트 파악! 5순위 시세표를 언급해주셨습니다. 사실 예전에 저도 들었던 방법인데, 그때도 실천하고자 마음먹었지만 주우이님 말씀대로 실천하지 않았기에 이번에는 꼭 실천해보자 마음먹었습니다.

마지막 5강에서는 순자산 10억을 위한 투자 로드맵으로 1주택, 2주택, 다주택을 목표로 하는 사람들의 앞으로 할 일과 방향에 대해 아주 구체적으로 설명해 주셨습니다. 저는 개인적으로 2주택에서 다주택을 목표로 하고 있는데, 구체적인 방향성과 주우이님께서 하신 투자사례와 단지도 언급해주셔서 감정이입되서 설레기도 하면서 각오를 다졌던 시간이기도 했습니다.

항상 풍부한 경험을 나눠주시고 저희들의 성장과 투자를 진심으로 바라는 마음으로 강의해주시는 주우이님께 요번달도 너무 감사드린다고 말씀드리고 싶습니다. 진심을 담은 강의해 주셔서 감사합니다!!!