나에게 맞는 투자처와 전략

<강의 중 기억에 남는 파트>

• 수도권 투자 전략 관련
  • 가치대비 싼곳들이 있지만 서울투자가 가능한 투자금(2억이상)이라면 서울투자를 진행
  • 경기도에서 평촌,수지,광명,구성남 등 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하는 것이 우선순위임
• 투자 기준 체크
  • 종잣돈
    • 수도권 : 1억이상
  • 1년간 모을 수 있는 금액
    • 수도권 : 5천 ~1억
  • 수익실현
    • 수도권 : 보유 or 매도
  • 투자집중가능시간
    • 수도권 / 지방 : 주당 20시간 (결과 매월 임장보고서)
  • 목표
    • 수도권 : 5년내 자산 10억 이상목표
• 단점을 가진 물건(향이 안좋거나 , 층이 안좋은 물건)을 무조건 피한다는 X
  • 팔때 환금성 등에 문제가 있을 수는 있지만 그만큼 싸게 내놓고 물건을이 없을 때 내놓으면 됨
• 지방의 경우 매도를 5년 이내 할 것을 고려해서 투자
  • 추후 매도가 용이한 것을 고르는 것이 유리함
  • 균질하고 신축이고 택지 같은 것들이 유리함
• 투자 전략 로드맵
  • 두채전략
    • 가치성장 투자
    • 투자하는 직장인
    • 꾸준한 관심과 공부
    • 저평가와 시세차익 극대화

<나에게 적용할 파트>

• 적합한 투자처는 기존 앞마당에 해당함, 앞마당 내에서 5순위 시세표를 작성해볼 것
• 두채 전략의 투자방식이 현재 본인에게 가장 적합하다고 판단됨, 아직 투자는 하지 않았지만 현재 궁극적으로 가장 본인에게 맞는 방향이라고 생각함.
  • 본인이 생각하는 캐릭터는 직장인 → 투자하는 직장인 → 투자하는 사업가를 생각하기 때문… 투자는 필요한 과정이지만 메인이 되어서는 안됨.