관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
현재 시장? 어디에나 기회는 있다!!
현재 시장에서 서울/수도권과 지방을 봤을 때, 어디에나 기회는 있다고 본다.
강의에서도 수도권과 지방을 각각 분석해 기회가 있다는 것을 알려 주었다.
하지만, 그 기회를 잘 잡으려면 어떤 기회가 있는지 알아야 하고, 발로 뛰고, 손품을 팔아야 한다.
현재 나의 상황을 잘 인지하고, 서울/수도권이든 지방이든, 기회가 있는 곳에 다음 투자를 진행하도록 하자!
투자자로 서울/수도권과 지방을 바라보는 시점!
입지 독점성이 기본적으로 높은 서울과 그렇지 못한 지방 도시는, 투자를 위해 봐야 할 것이 다르다.
서울에서는 무엇보다 강남과의 접근성, 교통을 가장 중요하게 생각해야 한다면,
지방은 가장 먼저 아파트를 소비해 줄 수 있는 사람, 인구의 규모를 따져봐야 한다.
누구나 좋아하고 선호하는 것을 고른다는 기본적인 원칙은 같지만,
서울/수도권과 지방에서 사람들이 원하는 것이 무엇인지, 가치를 따지는 우선순위가 무엇인지는 차이가 있는 것이다.
투자자로서 이런 것을 구분하고 골라낼 수 있는 눈을 기르는 것이 중요하겠다!
나는 어떤 투자를 할 것인가?
나는 다주택 전략으로 투자를 하고자 한다.
여러채의 아파트를 보유하고, 이것에서 나오는 현금 흐름으로 투자를 이어가고,
결국에는 경제적 자유까지 이루기 위해, “다주택” 전략으로 투자 하기를 계획하고 있다!
그러기 위해서는 똘똘한 한채 혹은 두 채 전략 보다는 공부를 많이 해야 한다.
현재 다주택자 규제와 세금의 문제가 있으므로 더욱 그렇다.
그런 만큼 저평가&수익률을 극대화 할 수 있는 아파트를 골라낼 줄 알아야 한다!
얼마 전 1호기 계약을 하고, 전세 임차인까지 구해 놓은 이 상황에 있다보니..
아무래도 느슨해 지고, 슬럼프가 온 것이 아닌가 하는 생각을 많이 하고 있었다.
아니나 다를까.. 이런 고민이 비단 나만 하고 있는 것이 아니라는 것을 강의에서도 볼 수 있었다.
투자를 해 나가는 사람에게는 누구에게나, 언제든 생길 수 있는 것이다.
목표를 이루는 그날 까지 천천히, 늦더라도 포기하지 않고 앞으로 계속 나아가는 것이 중요하다!!
지치면, 잠시 쉬어가더라도, 절대 포기 하지 말자!!
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