우당탕탕 투자경험담 오프모임 후기 -찡이맘

우당탕탕 투자경험담 후기쓰기에 당첨되어 자모님을 만나뵙게 되었습니다.
어찌나 설레고 좋던지요 ~ㅎㅎ
6시 타임을 끝내고 8시 타임에 저희반에 들어오신 자모님은 살짝은 지쳐 보이셨어요.
저라도 사실 그저녁에 한분한분 상담해 드리는 시간이 있었다면 녹초가 되었을것 같습니다.
저희 8시 타임에는 11분이 계셨고  자기 소개가 끝나고 미리 제출한 질문에 답해주시는 시간을 통해 많은것을 알게되었기에 자모님께 다시한번 감사의 말씀을 드리며 글을 시작해 보려합니다.

유리공은 어떻게 소중히 다루어야 할까?

월부활동을 하며 남편과의 갈등으로 힘들어 하시는 분이 계셨습니다. 

자모님께서도 투자자로 성장하는 기간동안 남편과의 불화에 대해 

가끔 언급 하셨기에 깊이 공감 하시며 조언해 주셨습니다.

1. 월부와 투자이야기 금지
2. 남편에게 감사의 표현하기
3. 가족을 위한 시간을 만들기

4. 감사일기 쓰기

결국 남편이 변하길 바라는것이 아니라 자신을 변화시켜야 한다는

 말씀이 참 가슴에 와닿았습니다.
저희 남편은 저의 월부활동을 적극적으로 지지해 주는 사람입니다. 

그리고 제 건강과 행복에 진심이기에 잼있게 활동하길 원하는 

정말 베스트 오브 베스트의 남편임에도 5월 실전반때는 

주말 밤 12시 귀가하고 평일에 임보와 과제에만 

몰두하고 있는 저에게 힘듦을 토로한 적이 있습니다.
결국 관심과 사랑의 절대적 시간은 필요한가 봅니다.

저의 일기속에 매일매일 등장하는 남편… 

그리고 가끔씩 등장하지만 저를 믿고 응원해 주시는 부모님…

감사함을 잊지않고 결과를 만들어 내는 사람이 되어야겠다 생각하게 되었습니다.

인테리어 간접 경험하기

1호기를 계약하고 인테리어를 준비하고 계신 분의 질문이었습니다

저의 1호기는 다행히 공사가되어 있고 세입자가 있었기에

수리없이 등기를 바로 칠수있는 물건이었지만…

앞으로 2,3호기는 어떻게 될지 모르기에 인테리어 부분에 말씀에 귀기울였습니다.

1. 인테리어 강의들어보기 (코크드림님)

  2. 인테리어의 세세한 부분 공정및 자재에 대한 공부하기

  3. AS상황및 인테리어 사장님의 성향 잘 파악하고 공사중인 곳 방문해보기

  4. 동료들이 진행하고 있는 인테리어 현장을 함께 방문해보기

지침을 주신대로 한다면 눈탱이(?) 맞지 않을수 있을것 같습니다 ㅎㅎ

3주택자 취득세로 인한 마음의 허들

지금 저도 2주택자 이다보니 앞으로 저의 미래를 그려봅니다.

0호기를 팔아서 2두번째 주택을 잘 갈아타기 한다음…

나는 어떻게 하지?

제가 고민하던 질문에 대한 답을 시원하게 해주셨습니다.

1. 이제 앞마당을 더 넓게 보세요 (5급지와 수도권까지 넗히세요)
2. 취득세의 벽을 느낀다면 투자실력을 더 늘리세요 !!

맞습니다. 사실 취득세 8%의 벽에서 저는 어쩌면 취득세보다 더 버는

투자를 할 자신이 없었던 건지도 모릅니다.

앞마당을 만들면서 저 자신의 실력을 키우는게 우선이라는 깨달음을 얻었습니다.

세입자가 있는 만기안된 0호기 매도고민

이 질문은 제가 했던 질문입니다.

입주장에 전세를 뺀 저희집은 전세가가 굉장히 낮습니다.

내년초에 2년이 도래하는데… 이물건은 남양주에 있는 아파트이고

좋은시기에 갈아타는 것이 좋을것 같아 매도를 하고 싶지만

전세입자가 있는 물건이고 갱신권이 살아있습니다.

어떻게 매도해야 할지 고민이라는 저의 질문에

혹시 매도후 얼마가 남느냐고 물어보셨고… 

저의 대답에 자모님은 ‘ 저라면 무조건 매도할것 같아요 ’

 라는 대답이 돌아왔습니다.

제 나름 전세입자에게 오래 살아도 된다고 했던 말이

마음에 걸려서 질문을 올렸는데…

역시 자본은 냉정한 거였습니다.

투자금으로 내년에 서울 아파트 어떤걸 살수 있는지 생각해 보라는 

자모님의 말씀에… 아차 했습니다.

그 얘기를 꺼내는게 어려워서 저는 도대체 어떤걸 희생할려고 했던걸까요?

시도도 해보지 않고, 지레 겁먹었던 저를 반성했습니다.

오래 살고 싶다면 충분히 매수의사도 있을수 있다는 생각도 들었습니다.

현실 인식이 되는 말씀에 감사드리고 또한 스스로 반성하는 계기가 되기도 했습니다.