최고의 투자가 아닌 최선의 투자를 하자. [지기29기 2ㅐ구 5늘 와 진짜 덥조_호두]

안녕하세요. 호두입니다.

이번 1주차 강의에서 00지역의 지역분석을 지난 강의와는 다른 느낌으로 새롭게 와닿았습니다.

예를 들면, 같은 생활권 내 두 단지 가격 비교 부분에서 각 매매가와 각 전세가가 차이가 나지 않을 때, 어떤 관점으로 생각을 해볼 수 있는 지와 구축 대 구축의 최고가와 현재가가 선호도 측면에서 어떤 관점으로 바라보는 지 알게 되었습니다.

해당 지역에 대한 분석 이외에도 전체적인 투자 기준을 어떻게 세우고, 과정 속에서 내가 채울 건 무엇인지

딥한 즐거움으로 강의를 듣고 후기를 작성합니다.

평소 모호하게 생각되었거나, 몰랐던 부분을 이번 강의를 통해 알게 되어 intake 풍부한 시간이 되었습니다.

무엇보다 특정 구는 기회라는 것을- 명심하고 시세트레킹에 소홀하지 않을 것!

또 하나 느낀 것은 역시 환경이 제일 중요함을.. 

오늘도 배우고 깨닫게 해주신 권유디님 감사합니다.

폭염이지만 얼른 임장을 가고 싶다!

커뮤니티가 아파트 헬스장 이런 것만이 해당 되는 것은 아니다.

 

학군을 중요하게 볼 지역 (00지역 외에도 6개 도시, 이 때 신축만이 중요한 것은 아니다.)

 

입지평가 업무지구를 파악할 때 단지에서 가장 가까운 곳으로 설정

 

택지의 진짜 의미 (빌라 여부)

 

공급 (0.0 이상 연속 0년으로 진행 되어야 전세 가격(하락)에 영향을 준다.)

 

단지 비교 시 어려우면 000 확인 - 실패는 안 한다. (하지만 정답은 아니며 제일 중요한 건 내 눈과 발을 믿어야 한다.)

00 아파트 눈 여겨보고 있었는데.. 날아갔구나ㅠㅠ 맴찢..  

하지만 투자는 오래하는 것이 중요하다 했으므로 권유디님 말씀대로 다른 순위를 찾아나서야겠다!

내가 못 봤었던 단지들도 투자금이 줄어들면서 접근이 가능한 시기가 올 수 있다. (by 권유디님)

보이는 가격대로만 흘러가는 강의가 아니라,

가격에서 어떻게 해석을 하는 지와 구의 특징을 알고 지금이 기회인지 아닌지 이론상으로 알게 되어 뜻 깊은 강의였다.

이론은 배웠으니 이제 실전으로 가보자아~!