5분만 투자하면 목표가 선명해집니다 (엑셀 계산기 첨부)

나는 현금흐름 월 300만 원만

벌면 좋겠는데… 🥹

막연하게만 생각했는데,

정말 가능하려면 얼마가 필요할까

계산해보신 적 있으실까요 :)

안녕하세요 :)

모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자

행복한노부부입니다 💛

오늘은 내가 원하는 현금흐름을

만들기 위해

어떤 구조로 자산을 준비해야 할까?에 대해

구체적으로 알 수 있는 방법을

말씀드리려고 해요.

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# 월 현금흐름 100만 원이 목표라면?

갱신권을 사용하는 금액인

2년에 전세금 5% 상승을

기준으로 계산해 볼게요.

✔ 2년 동안 전세금이 2,400만 원 오른다면

→ 월 기준으로 나누면

약 100만 원의 현금흐름 효과가 생깁니다.

그럼, 역으로 계산해보면?

전세금 5%가 2,400만 원이면

기준이 되는 전세금은

약 4억 8천만 원입니다.

즉, 전세금 4.8억의 물건 1채로

월 100만 원의 흐름을 기대할 수 있는 구조죠.

현재 5억정도의 전세물건을 가지고 있다면

이미 우리는 월 100만원의 현금흐름을

만든거예요 💛

# 월 300만 원이 목표라면?

같은 방식으로 계산해볼게요.

월 300만원이 목표라면

2년에 7,200만원(300만원 *24개월)의

현금 흐름이 필요합니다.

2년에 5% 오른 금액이 7,200만원 이라면

약 14.4억 원의 전세금액이 필요합니다.

그렇다면 전세금 7억짜리 물건 2채 또는

전세금 물건 5억짜리 3채만 있어도

월 현금흐름이

약 300~350만 원 수준이 나옵니다.

혹시 계산이 어려워도 괜찮아요!

아래에 엑셀 파일을 같이 첨부해드릴게요 :)

# 계산을 하면

목표가 ‘현실’이 됩니다

“돈 많이 벌고 싶다”고 생각하고

목표를 향해 열심히 나아가고 있을 거예요.

하지만 과정중에 어쩌면 막연하다고

생각이 들 때도 있어요.

하지만 구체적으로

내가 원하는 월 현금흐름이 얼마인지

현재 내가 받을 수 있는 현금흐름이 얼마인지

생각해보면 목표가 더 가깝게 느껴질 거예요.

저도 계산을 해보니

그동안 쌓아왔던 현금흐름이 보여

뿌듯하기도 하고,

앞으로 어떤 자산을 쌓아야할지

방향도 잡히더라구요.

아직 안해보신 분이라면

5분의 계산을 통해

막연했던 목표를

현실적인 숫자로 바꾸고

그 목표를 이뤄나가시길

진심으로 응원합니다.

💛 긴 글 읽어주셔서 감사합니다 💛

목표가 현실이 되는 계산기 (엑셀)

월 목표 금액만 넣으면

자동으로 계산됩니다 🌸

예시로 작성된 값도 넣어놨으니

한번 열어보시고,

‘나만의 목표’를 직접 계산해보셔요 :)