[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 2강 후기 (프메퍼 튜터님)

안녕하세요 ~ 

순호입니다! 

이번 2강은 프메퍼 튜터님께서 강의해주셨습니다. 

강의는 임장과 임보에 대한 방법에 대해 설명해주셨습니다.

제가 하고 있는 부분에 습관적으로 해오고 있는 부분은 없었는지, 잘못된 부분, 추가해야하는 부분이 무엇인지 알 수 있었던 강의였습니다. 

BM : 분임, 단임 이후 1 page 정리

강의에서 정말 좋았던 부부은 가설을 세우는 부분이었습니다. 저도 임보를 쓸 때, 궁금한 점이 있으면 임보를 통해 궁금한 내용을 찾아내서 기입하고는 했지만 가설을 논리적으로 세우는 부분이 약했습니다. 

튜터님 강의를 통해 가설의 질문을 시작으로 결론을 도출하여 실제 투자에 적용하는 방법을 체계적으로 배울 수 있었습니다.

BM : 주장-근거-결론-적용 4단계로 가설 검증 체계화하기

비교평가에 대한 부분 또한 매우 유용했는데요, 단순히 가치의 비교만으로 선택하는게 아닌 그 지역의 특징과 공급의 상황 등을 종합적으로 판단하여 투자 우선순위를 정하는 방법에 대해 알려주셨습니다. 

사실 가치라는 것에 객관적으로 측정할 수 없는 부분이기 때문에 매우 주관적인 의견이 추가될 수 밖에 없습니다. 

중소도시와 지방의 단지를 비교한다는 것 자체가 쉽지 않은 부분이기도 하고, 수학처럼 값이 떨어지지 않는 부분이다 보니 늘 어려울 수 밖에 없는 것 같습니다. 

그래서 저도 딱 떨어지는 정답을 가지고 있지 않고 가격을 고려하고 어느 정도의 선호도만을 가지고 비교해왔는데, 튜터님께서는 스스로의 확신을 가지고 비교평가하는 답을 가지고 논리를 만들어 가는 것을 설명해주셨습니다. 

정답은 없더라도 스스로 생각하는 바를 논리적으로 작성하고 그에 대한 확신을 가지고 있으면 되겠다는 생각이 들었습니다. 

BM : 지역간 비교평가 하고 5분위 시세표 만들기

튜터님의 강의는 늘 디테일하고 들을 때마다 스스로를 검열하게 되는 것 같습니다.

이번에도 좋은 강의를 만들어 주셔서 감사합니다.