[지투 25기 2제 0원히 운조와 투자하조 슝슝날자] 2강 후기

후기를 시작하기 앞서

임보에서 가장 중요한 파트가 “시세”파트인데

맨날 지적당하는 파트가 “시세”파트임을 감안하면

이번 강의에서 나온 시세 관련 부분은 꼭 BM해야겠다 생각하며

후기를 적어봅니다

가설검증

한 우물을 깊게 파야 유의미한 결과를 도출할 수 있다는 부분

항상 시간이 쫓겨 약간 퉁쳐서 보거나

혹은 모든 것을 모두 다 디테일하게 봐야 직성이 풀리는 성격탓에

더더더 뾰족하게 봐야할 점을 약간 레버리지 식으로 넘어가기 일 쑤

선명하고 명확한 앞마당을 위해서

궁금증을 궁금증으로만 남겨두지 않고 임보에 이번에는 녹여봐야겠습니다

>>BM 그냥 스타일 신경쓰지말고, 임보파트별 막페에 궁금증 크게 남기고 단지분석할때 가설검증 꼭 해보기

최소 2개는 해보자!!(0순위)

지역별 특징을 고려한 비교평가

이번 강의에서 가장 재밌었던 부분이기도 하네요

지방앞마당이 거의 처음이다 보니, 임보 쓰는 것부터 약간 힘들었는데

지역의 특색을 알고 들어가면, 좀 더 깊에 파야할 곳이 보일 것 같아서 좋더라고요.

또, 비교평가는 그냥 얘랑 얘랑 붙여볼까?로 할것이 아니고

지방의 경우는  각 가지고 있는 특징들이 선명하기 때문에

그부분을 잘 고려해서 붙여보는 습관을 길러야겠다는 생각을 했습니다

>>BM 지역특색 입지요소 원페이지 작성해보자(이번에 세팅해놔야징)/ 이번에는 비교평가 꼭하자 2개이상

나에게 맞는 투자처

이번에 투자하면서 가장 아쉬웠던 점이 앞마당에 투자할데는 많은데

무엇을 해야하지 라는 난관에 봉착했을 때였습니다.

그걸 해결할 수 있는 명확한 방법이 강의에서 만날 수 있어서 너무 반가웠습니다

그 방법중하나로, 5분위 시세표를 작성함으로 아래와 같은 기준을 정할 수 있었습니다

1. 나의 투자 우선순위를 찾을 수 있고 2. 투자 마지노선을 정할 수 있다

거기에 활용되는 5분위 시세표는 정말 중요한 보석함 같은 것이라 생각되서

이번에는 한번 임장지나 투자했던 지역 위주로 한번 작성을 해봐야겠습니다

또, 저평가 판단/ 우선순위를 잘 찾고, 협상과 포트폴리오를 준비하는 과정까지

강의 내용을 꼭꼭 씹어먹고

다음 2호기에는 시행착오가 좀 덜 하는 투자를 해봐야겠네요

>>BM 5분위시세표!!!(월말에 시간날때 꼭)

소중한 강의해주신 튜터님 감사합니다^_^