모든 성장은 벤치마킹을 통해 이뤄진다! [지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_나마니]

안녕하세요~

나만이 내 인생을 바꿀 수 있다!

나마니입니다!

창원지역에 대해 지역강의와 더불어 지역분석 방법, 임장, 임보쓰는 방법까지 팁을 

주신 잔쟈니 튜터님께 너무 감사드립니다^0^

3개월 전에 잔쟈니님의 창원지역 강의를 들으면서

창원에도 소액투자기회가 있을 것이라고 막연히 생각하다가

이번 지기에 창원으로 지역을 신청했던 터러 개인적으로 가장 기다려졌던 강의였습니다!

이번 달에 강의를 들으면서 기존 강의 수강과 달라진 점은 배속으로 듣지 않고

강사님의 전체적인 강의 흐름과 어간?에서 느낄 수 있는 

분위기를 느끼며 강의를 들었습니다^^

이번 강의는 시작하기 전부터 기대되고 재미있게 들었는데,

아마도 매우 단기간에 성산구, 의창구 분임과 

마산회원구, 마산합포구의 분임과 단임을 함께 하고 나서

듣는 강의여서도 그랬던 것 같습니다.

이번 달 가족들간의 일정으로 주말에 시간을 낼 수 없어 

지역배정 받기 전에 시도한 도박성으로? 성산구, 의창구 분임을 하고, 

지난 주에는 연 이틀로 분임과 단임을 처음 시도해 보았습니다. 

임장과 임보로 많은 정보를 접하고 꽤나 생생한 기억이 있어서

강사님의 강의에 더 집중할 수 있었습니다.

창원지역을 분임하면서, 또 다녀와서 들었던 생각과 느낌들이 

강사님께서 이야기하시는 내용과 일치하였을 때,  

안도감도 느끼기도 하고 

입지 가치 중에 내가 간과했던 것들에 대해 

다시 생각할 수 있었습니다.

또, 조사하지 못하고 보지 못한 것들에 대해 설명해 주셔서

창원지역의 입지와 단지에 대해 더 잘 이해할 수 있었습니다.

강의 내용 중에

임장보고서 입지요소를 조사할 때,

투자와 연결되는 질문과 그 답변을 찾는 과정으로 그리고

최종적인 답변을 찾는 흐름으로 임장보고서를 쓰신다는 이야기를 듣고 

내 임보에도 적용해 보고 싶다는 생각이 들었습니다.

지역분석하는 공부가 아닌 

투자로서의 의미가 있는 임보가 되려면 

투자전략이 정립이 필요하고 이를 바탕으로 투자 대상을

선정해야 한다는 것을 들으며 강사님들께서 

강조하는 부분이 서로 연결되어 있다는 생각이 들었습니다.

또 잔쟈니님의 강의에서 좋았던 점은 투자 금액별로 

입지와 연식 범위를 정하여 해당 단지에 좀 더

집중해서 투자로 이어지는 프로세스를 알려주신 점입니다.

거의 떠먹여 주는 수준으로 

강의를 듣고 나의 투자금과 상황에 맞는

대상을 정할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 

강의를 들을 때는 꿀 정보다라는 생각으로 메모하고 환호를 했지만,

후기를 적다보니 또 다른 생각이 듭니다. 

나도 내 임보의 결론 부분에는 

가격 총정리 부분을 넣어 투자금액별로 투자대상 단지와 특성을

기록해 두는 것이 필요하겠구나!

지금 현재의 나의 투자금이나 상황에 맞는 투자단지만 찾아 결론 내는 것은 

한 번의 투자를 위한 것이지만, 

창원에 있는 선호도가 있는 단지들을 전부 투자대상으로 두고

투자금액과 상황에 맞는 투자범위를 정해두는 것은 

투자를 계속할 수 있는 방법이겠다!

한 번의 임보에서 정한 가격 총정리가 1년, 2년 계속 고정되는 것은 아니지만,

이런 방법으로 임보를 쓰고 생각하는 힘을 길러야 어느 상황에서도

투자할 수 있는 투자자자가 될 것 같습니다!

강의에서 임보 작성과 관련하여 

강의를 듣고 강사님의 강의(임보, 지역분석, 투자전략)에서

BM할 것을 적어두고 한 달에 3개 정도씩만 

실천하라고 하셨던 말씀이 기억에 남습니다.

항상 강의에서 강사님들의 인사이트들이 많아 기록은 하지만, 

실천은 마음먹기까지만 하는데 그치는 경우가 대부분이었는데, 

이번에는 임보 첫 페이지에 넣고 3개만 체크하고 실행해 봐야겠습니다!

뭔가 부담감이 줄어 들어 실천할 수도 있겠다는 생각이 듭니다. 

이번 임보에서 한 번 적용해 보려고 합니다.

최근에 전임하면서 창원 마산합포구와 마산회원구에 

선호도가 좋은 단지들이 많지 않은 것 같기도 하고

괜찮은 단지는 투자금이 많이 들어서 

창원도 어렵나 하는 생각이 들기도 했지만,

강의의 투자전략과 관련된 내용에서 

뭔가 방향성을 찾은 것 같기도 합니다!

다음 매임까지 시세지도와 단지분석, 시세분석을 하면서 매임단지를 

정해보고 투자와 연결되는 임보를 작성해 봐야겠습니다^^

강의를 준비해주시고 열성적으로 진행해주신 잔쟈니님과 강의를 위해 수고하시는 스텝분들,

응원해 주시고 모든 과정을 함께 해주시는 조장님과 조원분들께도 감사드립니다!