안녕하세요.
전세끼고 매수 후, 저는 세입자로 살려고 하는데
보통 깔고 앉는 돈을 많이 두지 말아야해서 월세를 살아야한다는 말을 많이 들었는데
월세를 내는 것보다는 전세대출을 받는 게 전세대출 이자가 더 싸니 괜찮은 것 아닌가요?
깔고 앉는 돈을 많이 하지 않기 위해 월세로 살아야한다는 말의 의미를 잘 모르겠습니다.
댓글
골드트윈
25.07.19 19:44
성투님 안녕하세요. 전세와 월세를 고민중에 있으시군요. 월부에서 배우는 투자 기준은 대출을 사용하지 않는 투자입니다. 왜냐하면 만약이라도 역전세가 발생하거나, 잔금을 쳐야하거나, 세입자 퇴거 대출 등 돈이 필요한 경우에 대출을 활용해서 급한 상황을 확인해야하기에 만약의 상황의 대비하기 위해서 대출을 쓰지 않습니다. 고민하시는 전세 대출도 대출의 일종으로 만약에 전세자금 대출을 받게 되면 DSR때문에 비상시에 대출이 어려울 수 가 있어서 내 돈으로만 거주할 수 있도록 월세를 선호하는 편입니다. 그리고 현재는 6.27 대책 이후로 유주택자는 전세자금대출이 나오지 않기에 투자를 생각하신다면 전세대출을 받는 부분은 고려하기 어려울 것 같습니다. 궁금한 부분이 해결되셨으면 좋겠습니다.
