수강후기

🦉♥🦉[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 감사의열쇠] 지방투자실전반 25기 3강 튜터링 데이 후기

  • 25.07.20

 

 

 

 

안녕하세요.

감사로 모든 문을 여는 감사의열쇠입니다.

 

오늘은 애정하는 진담 튜터님과,

열정 넘치는 진담스들과 함께 했던

행복한 튜터링데이 후기를 작성합니다 :)

 

전국적으로 있었던 호우경보 속에 진행된 일정이라

걱정이 되기도 했지만,

덕분에 튜터님과 더 긴 시간 심도깊은 튜터링을 받을 수 있었기에

더더욱 뜻 깊은 시간이 되었던 것 같습니다.

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🎁 튜터님께 듣는 지역 브리핑..🎁

 

오늘 튜터링을 통해 임장 지역의 가치에 대해서

튜터님의 브리핑을 받을 수 있었는데요.

임장 지역을 보고 생각하시는 튜터님의 생각의 흐름을

그대로 따라가며 생각해볼 수 있어서

저에게는 정말 큰 도움이 되었습니다.

튜터님이 보시는 지역과 단지에 생각을 따라

다른 지역도 연습하며 적용해 보아야 겠습니다 ><

 

역시 투자에 정말 제대로 깊이 들어가신 튜터님께 듣는

지역의 브리핑에

튜터님은 이렇게 생각하시고

평가하고 계시구나

이 가격이 금액을 싸다고 비싸다고 생각하시는구나

이 단지에 대한 비교 단지는 이렇게 뽑아오시는구나

하나의 단지를 찍고,

전국의 시세와 연결시켜 바라보시는 튜터님!

덕분에 모르는 지역의 새로운 단지들까지

알아갈 수 있었고,

이런 비교 덕분에

임장지역에 대한 가격에 감이

생기는 시간이었습니다.

 

🎉 임장지를 뽀개는 시간 🎉

 

튜터님의 비교 임장지 브리핑을 마치고

고대하던 임장보고서 발표가 진행되었는데요.

개요에서는 호잉조장님,

입지분석에서는 시드님의 발표를 들을 수 있었습니다.

우리조를 앞뒤로 케어하시며 정신 없는 와중에도,

짤부자로 매일 진담스를 깔깔거리게 만들면서도,

시간을 갈아넣은게 그대로 느껴지는 두분의 임보를 보면서

너무 멋지고 대단하다는 생각이 들었습니다.

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호잉 조장님의 임보를 보면서

도로교통이 중요한 임장지에서

도로교통까지 세심하게 정리한 것

광역시 전체를 줌아웃해서 보면서

점점 줌인하여 들어갔던 점.

지역을 알아가기 전 '기사'를 통해

지역에 대한 분위기와 궁금증을 가지고 시작했던 점들이

특히 좋았던 것 같습니다.

튜터님께서 연이어 '도시계획'에서 중요하게 봐야 할 부분들을

꼭 집어 설명해주셨는데

고 부분도 벤치 마킹 해야겠다는 생각을 하였습니다.

 

시드님의 임보를 통해서는

각 입지요소를 양과 질을 구분하여

손품을 팔아 정말 디테일 하게 들어 간 점

임보에 많은 생각을 담은 점이

특히 좋았던 것 같습니다.

시드님의 발표이후에

임장지에 관해 정말 많은 질문들을 쏟아낼 수 있었는데요.

덕분에 임장지를 튜터님께서 어떻게 생각하고 바라보시는지를

날 것 그대로 오픈해 주셔서

속이 뻥~~ 뚫리는 듯 했습니다.

덕분에 '이제 이 지역은 완벽히 뽀갰다..

이제 결론에 집중하자'

단계로 나아갈 수 있게 된 것 같습니다!

좋은 질문으로 지역에 대해 심도깊에 들어갈 수 있도록 해주신

진담스들도 정말 최고 ><!!

 

마지막으로 시세 부분은 제가 발표를 하였는데요.

밥잘 튜터님께서

'시세 부분이 약하니, 더 업데이트 하세요'

라는 미션을 주셨었기에

새로운 방법들을 모색하며 적용해보았는데,

피드백 받을 수 있는 기회를 주신 진담 튜터님 감사합니다.

덕분에 지금 나의 단계에서

어떤 장표들이 유의미하고,

어떤 장표들은 빼도 되겠다.

이제는 이런 장표들을 도전해봐야겠군.

방향을 정리할 수 있었습니다.

발표할때 응원해주고 힘주신 진담스들 감사합니다 :)

 

 

✨ 튜터님의 1억 짜리 임보 대개봉...✨

 

이번 튜터링에서

지역에 대한 브리핑 뿐 아니라,

튜터님의 임보를 열어

어떻게 투자 결론을 뽑아 내시는 지

장표를 직접 오픈하고 공유하여 주셨는데요..

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나의 임보에서 어떤 부분을 디벨롭하고 연습해봐야 하는지를

알 수 있는 직관적인 장표들이 있기에

이 장표들을 소중히 쥐고 매달 하나씩 적용하면서

성장해 나갈 수 있는 기틀이 되겠다는 생각을 하였습니다.

 

동시에 튜터님이 임보에 적용 하셨던 수많은 인풋을 보면서

어나더레벨인데.. 내가 할 수 있을까? 생각도 들었지만

하나씩 차근히 해나가다 보면,

튜터님 처럼 성장의 영역에 있을거라 믿어 봅니다.

 

정말 아낌 없이, 가감 없이,

임보 장표와 시세트래킹 양식 틀까지 모두 전달해주신

찐 기버…. 진담 튜터님 ㅠㅠㅠㅠㅠ

우리의 눈높이에 맞춘 튜터링을 해주셨다는 것을

또 한번 느낄 수 있었습니다!

 

❤️ 뭐든지 물어보시오 ❤️

 

지금까지 튜터링 중에

이렇게 많은 질문을 쏟아낸 적이 있었나? 싶었는데요.

굳은 날씨 덕분에

정말 오랜 시간 튜터님과 수많은 질문,

피드백을 받을 수 있었습니다.

 

튜터님이 조금도 쉴틈이 없게 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ(죄송합니다)

질문 폭격 해주신 진담스들 정말 최고 ><

그리고 어떤 질문이든 아낌없이 탈탈덜어 답변 주신

진담 튜터님 정말 감사드립니다 :)

 

튜터님의 투자의 실력은 말해뭐해....

투자 생활 이외에도

직장과 유리공을 병행해 지켜 나가는 것이 쉽지 않음에도

지속적인 노력을 통해 모두 해내고 계신 튜터님이

더더욱 존경 스러웠던 것 같습니다.

본받고 싶은 완성형 투자자의 모습이랄까요...♡

 

기버로서 확실한 WHY를 가지고 우리의 투자성공을 위해

애써주시는 튜터님의 진심을 느낄 수 있어서

인간적으로도 정말 본받고 싶은 분이라는 것을

느낄 수 있었습니다.

 

장소를 이동할 때마다 한명씩 돌아가며

상황을 물어봐 주시고,

필요한 말씀들을 챙겨주셨었는데요.

이제는 인풋은 조금 줄이고,

더 많은 아웃풋을 내라는 말씀 주셔서 감사드립니다.

지금까지 해왔던 관성대로 '인풋'에만 집중해왔던 것 같은데,

이제는 어떻게 '아웃풋'을 낼지 고민하면서

행동으로 옮겨 성장하는 모습 보여드리도록 하겠습니다.

 

잊을 수 없는 튜터링 시간을 만들어준

호이호잉 조장님,

스카이브로님,

메트리님,

시드s님,

감사하는신바람님,

선영이님,

투비웰시님

감솨랑 합니다♡

 

정말 많은 용기와 힘을 실어주신 튜터님,

“진심을 담아서” 감사드립니다..♡

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<BM리스트>

☆튜터님이 알려주신 방법대로 결론 내려보자!

-시세 금액대별 생각정리

-수도권, 지방 구분하여 투자후보선정

- 내 상황에 맞는 투자결론

☆인풋보다 아웃풋을 어떻게 낼지 고민하고 행동하기!

 

 

 


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