💎잉💎 [지투25기 GD튜터님따라 1티어급투자할 턴쓰들💎 호북이] 그림을 완성해 간다는 마음으로✨

처음으로 인턴 튜터님을 만났고 많은 사랑이 담긴 회초리(물리X 음성O) 로 가르침을 주셨습니다.

 임보를 통해 투자자로서 어떻게 사고를 확장해 나갈 수 있는지 많은 것을 배웠고 제 투자에 실행해야 할 것 같습니다.

아래는 제가 부족했던 점과 적용해나갈 점입니다.

임보(입지

: 그동안 기계적으로 수치나 위치만 나열했던 것 같습니다. ‘그 이유가 왜일까?’ 라고 스스로에게 물어봤을때, 투자와 연결된 의문을 가지려는 자세가 없었기 때문이었단걸 깨달았습니다. 이를 개선하기 위해 아래의 원씽내용을 임보에 업데이트 할 예정입니다.

→ 입지분석을 하면서 생긴 의문에 대해 가설검증 시트1개 추가

임보(시세지도) - 위와 마찬가지로 그동안 가격에 대해 계적으로 적고 회사 일처리 하듯이 시세따기 및 지도작업을 대한 것 같습니다. 튜터님이 말씀하신대로 ‘입지+단지+가격’ 을 입혀서 비교평가를 하기 위해 아래 내용을 업데이트 할 예정입니다.

→ 시세지도 및 그룹핑 내 저평가 단지 뽑기(가격대별)

매물임장 - 그동안 매물임장 시 부사님과의 소통이 어려웠던 이유가가격에 대한 숙지가 부족했던 탓인 것 같습니다. 아래와 같은 방법으로 매물임장 시에 적용하겠습니다.

→ 매전(호가/실거래), 전세갯수 어느정도 인지 및 메모장에 적어두고 부동산 방문