3인 가족이라 29평으로 살아도 충분할 것 같은데
상승장에서 34평이 더 유리할까요?
제 기준이 아니라 다른 사람이 살고 싶은 집의 기준으로 봐야 한다고 배웠지만
내 집 마련을 하려니 돈을 생각 안 할수가 없어서요..
대출이 더 가능하다면 34평으로 가야할까요?
최고점에서는 1억차이가 나더라구요
지방이라 가족 단위의 거주가 많아서 나중에 팔 때 생각하면 34평이 더 매도하기도 좋을것 같고…고민이 많네요
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댓글
안녕하세요 부자되자06님! 3인가족 실거주집알아보시면서 고민이생기셨군요! 매수 시점에서 매도 환금성까지 고려하시는 부분이 저도 많이 공감되고 필요한 부분이라고 생각해요! 우선적으로 말씀처럼 다른사람이 살고 싶은 집의 기준으로 봐야하며 34평이 더 일반 적인 수요가 많다는 점 저도 동일하게 생각하고 있습니다. 저는 다음과 같은 기준으로 생각해볼 것 같습니다. 1. 이 단지 말고는 선택권이 없을까? 같은 가격으로 더 선호도 있는 단지가 주변에 없을까? 또는 출퇴근 가능한 다른 지역에는 없을까? 한번더 검토해볼 듯합니다. 한 단지에서 보기보다는 여러단지를 같이 검토해보면 생각보다 더 좋은 판단이 들 수 도 있을것 같습니다. 2. 가격은 어떤가? 낀평형의 가격이 충분히 저렴한지 볼 것 같습니다. 해당 단지의 59,84평형이 다 있다면 59평형과 가격이 가까우면 또는 84보다 충분히 저렴한지 확인해볼 것 같습니다. 없다면 주변에 비슷한 선호도의 단지의 59,84와 비교해보는 것도 방법입니다. 만약 이 단지가 사람들이 좋아하며 더불어 낀평형이라도 충분히 저렴한 가격이라면 저는 매수해도 된다고 생각합니다. 부자되자님 화이팅입니다!!!!!
안녕하세요 부자되자님 :) 질문이 잘 해결되셨을까요? 위의 분들께서 상세하게 답변을 주셨네요 만약 지금의 낀평형 29평과 34평 가격이 크게 차이가 나지 않고 무리하지 않는 선이라면 34평을 우선적으로 고려할 것 같습니다 보통 20평대라면 24평, 30평대로는 34평이 대중적이기에 말씀 주신것처럼 수요 측면에서 29평보다는 나중에 매도하는데 있어서 34평이 더 나을 수 있습니다. 부자되자06님, 좋은 선택하시길 바랍니다 :) 편안한 밤되세요!
안녕하세요 부자되자님 :) 국송이님께서 상세하게 답변해주셨네요! 저도 부자되자님의 질문 덕분에 많이 배워갑니다! 34평과 낀 평형의 가격 차이가 크지 않다면 (상승장 1억 차이에 비해) 더불어 현재 34평의 가격도 비싸지 않은 가격이라면, 34평형을 우선적으로 고려할 것 같습니다. 일반적으로 사람들이 낀 평형에 비해 34평을 더 선호하기 때문이에요. 다만, 낀 평형도 충분히 괜찮은 선택이 될 수 있으니 예산에서 무리하지 않는 선으로 잘 결정하시면 좋겠네요! 화이팅입니다!
