안녕하세요,
영앤리치한 자산가가 될 영리자 입니다^^
이번 2강은 오프라인 강의로
버팔로분들과 함께
아지트에서 만났습니다^^
(적투님, 방모님, 헬짱님 등등 반가운 얼굴들!
너무너무 좋았습니다ㅎㅎ)
이번 강의는
자유를향하여 멘토님께서
‘10년차 투자자가 바라보는
서울, 수도권 시장상황'에 대해
강의해주셨는데요,
개인적으로 정말 인상 깊었던 강의였습니다.
그 이유는
자유를향하여 멘토님의 스토리가
제가 원하는 삶 그 자체였기 때문입니다.
멘토님께선 2016년부터 월부를 시작하신
워킹맘 투자자였고,
순자산 30억을 달성하신 2021년엔
은퇴하여 가족과의 시간을 보내는
멋진 삶을 살고 계셨습니다.
정말 닉네임대로 자유를 향하여
달려나가 결국 이뤄내신 멘토님이
멋졌습니다.
그래서 오늘의 강의가
더 가깝게 와닿았고
감사했던 시간이었습니다^^
2025년 하반기 부동산 시장
현재 부동산 시장은 상승자이었다가
6.27 대책으로 주춤한 상황인데요,
과연 어디까지 올랐을까 살펴보니
전고점을 돌파한 단지도 있고,
여전히 전고대비 하락률 -20%인
단지들도 있었습니다.
송파구 잠실에서 서대문구,
과천과 광교 대표단지들은
전고점을 이미 돌파했습니다.
마포구, 강서구, 판교, 수지구의 대표단지들도
전고점까지 많이 회복했습니다.
이 외 영등포구, 동대문구, 분당구
중위급 단지들은 아직 -10 ~ -20%에
머물고 있습니다.
공급 측면에서
수도권 전체적으로는 역대급 최저 입주물량이지만
광명, 안양, 의왕 등에 크게 크게 들어오니
국지적으로 입주 체크할 필요가 있다고
말씀해주셨습니다.
또 상승초입, 대세상승, 하락에 따라
어떤 액션을 취해야 하는지
방향도 잡아주셨습니다.
서울, 수도권 구축 소형평형 투자 해도 될까?
답은 배제할 필요는 없다! 였습니다.
멘토님께선 여러 평형대별로,
여러 지역에 다양한 투자를 하며
많이 배웠다고 하셨는데
직접 겪어보고, 느껴본 투자사례들을
알려주셔서 정말 흥미로웠습니다.
언젠가는 이런 소형 평형도
소액으로 투자할 수 있는 기회가 올 수 있다는 겁니다.
이런 투자는 전세상승률이 적으니
현금흐름보다 시세차익을 기대해야 한다는 점!
또 이는 나중에 반전세나 월세로 전환하여
현금흐름을 만들 수 있다는 것도 배울 수 있었습니다.
BM
그저 좋고 우량한 것만 사려는
‘매수’에 초점두기보단
다양한 곳에 투자하며 배우는
‘과정’에 초점두기
→ 찐 실력 키우자!
원하는 목표보다 10배 더 큰 목표를 설정하라
멘토님께선 ‘10배의 법칙’이란 책을
추천해주셨습니다.
원하는 목표보다 10배 더 큰 목표를 설정하라.
그런 다음 목표 달성에 필요하다고 생각하는 행동보다
10배 더 많은 행동을 하라
이는 현재 우리반 튜터님이신
프메퍼튜터님도 똑같이 말씀하셨었는데요,
정말 이루지 못할 것만 같은 목표를 설정하고
그걸 달성하려고 어떻게든 하다 보면
목표를 이루진 못해도
그 얹저리까진 갈 수 있다고 말씀해주셨습니다.
BM
이 책 꼭 읽어보기
목표 현실성있게 보다 못할 것 같아도 일단 크게 잡기
은퇴 전 인생 1막을 살면서 깨달은 점
너무 인상 깊고 좋았던 강의를 마치며
멘토님께선 질문시간을 주셨는데요,
저의 목표와 제가 바라는 삶을
이루고 살고 계신 멘토님은
어떻게 살아오셨을까,
고난이 있었을 땐
어떻게 해결하며 여기까지 오셨을까 궁금하여
손을 들고 질문을 드렸습니다.
멘토님께서 가장 고비였을 때는
‘눈 앞이 캄캄해서 아무것도 안 보일 때'라고
말씀해주셨습니다.
은퇴 전 인생 1막을 살면서
멘토님께서 깨달은 점은
1. 포기하고플 때 한 발 더 나아가는 것
2. 두마리 토끼 잡기는 불가능하다.
라고 하셨습니다.
포기하고 보니 거의 목표치에 도달했었기에
앞으로 포기하고플 때 더 나아갈 것!
또 일과 투자, 또 가족 다 챙기기는 쉽지 않으니
자녀를 가족에게 맡기는 등으로
한마리 토끼를 제대로 잡는 것!
인생을 먼저 살아보신 인생선배님의
발자취를 들여다 볼 수 있어서 좋았습니다.
오늘 강의를 통해
투자적으로 정말 많은 것을 배웠고,
또 멘토님의 인생스토리를 들을 수 있어서
정말 좋았습니다ㅠㅠ
(화장실에서부터 처음보는 절
반갑게 인사해주신 멘토님!
감사합니다♡)
매수만이 투자가 아니다.
과정 모두가 투자다.
자향멘토님
소중한 강의 감사합니다^^
사인도 감사해요!!
(깜짝 선물 주신 메퍼튜터님
감동입니다ㅠ 감사합니다^^
넘 맛있게 잘먹었어요!)
댓글
영리자님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
