부사님이랑 조율이 힘들어요 ㅜㅜ(세낀 투자)

안녕하세요 :) 고민이 많이 되실 것 같아요~! 이런 경우에 대해서 사실 사전에 조율하지 않고 갑자기 추가할 경우에는 조금 말이 어려울 수는 있어요. 다만, 위의 내용에 대해서 '점유자 선생님을 위해서' 할 수 있는 조항들은 적극 협조 부분이고, 임차인 비용으로 수리한다는 등의 임차인 분께 손해가 갈 수 있는 건 '제가 이 부분까지는 선생님께서 불편하시지 않게 바로 도와드리고 싶어서요' 라는 식으로 이야기 해보몀ㄴ 어떨까 싶습니다 :) 모두 대화의 초점을 상대를 위한다는 것으로 보시면 조금 더 수월하실 것 같다는 생각이 들어요 :) 화이팅입니다!

안녕하세요 나나블리님! 고민이 많으시겠어요! 진심을 담아서 튜터님께서 말씀해주신 것처럼 우선 위의 특약 내용을 이야기 하는 맥락을, 저희가 해드릴 수 있는 부분은 해드리고 ,사전에 몇가지 사항들은 미리 말씀해주시면 좋겠다 정도로 이야기 하면서 정리해보면 어떨까 싶습니다. 우선 현 시설 상태 계약이라는 항목이 계약에 있어서 ,나중에 퇴거시에도 이 부분 기준으로도 같이 짐 빼고 둘러보면서 체크해볼 수 있으니, 너무 걱정은 하지 않으셔도 될 것 같아요! 잔금까지 잘 마무리되길 바라며, 답변이 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다!

안녕하세요 Nanavely님~ 대출 규제로 시장이 혼란스러운 가운데에서도 투자를 해내셨네요, 정말 고생 많으셨습니다 :) 세 낀 물건을 매수하시는데 전세입자의 계약서에 내용을 추가하고픈 부분이 있으신거군요- 웬만한 계약서는 도장찍기 전에, 조율은 빠를수록 수월한 것 같다는 생각이 듭니다- 한두푼 하는 것도 아닌데 집을 사는 과정에서 꼼꼼히 알아보시고 또 추가하고자 하는 특약이 있다면 최선을 다해 반영 해보시는게 후회가 덜 남으실 것 같아요 추가하고자 하는 내용들 또한 아주 특이한 내용들은 아니고 전세계약 시 많이들 넣는 내용이기도 한 것 같습니다- 다만 사장님의 성향상 반영을 잘 안해주신다던가 계약진행의 과정을 잘 안도와주시는 느낌이 드신다면.. 이 계약에서 매수 주체는 블리님이기 때문에 사장님의 중개료도, 매도인에게 주택대금도 블리님이 주신다는 점을 한번 떠올려보시면 어떨까 싶어요 "사장님 제가 특약을 적당히 써서 굉장히 곤란했던 경험이 있습니다" 혹은 "배우자가 이런 특약내용 안 넣으면 절대 안 된다고 해요ㅠㅠ" 등등의 이야기를 하면서 특약 반영을 요청드리기도 하구요, 나중에 또 전세 맞출때나 매도할 때에도 사장님에게 부탁 드리고 싶다는 식으로 친분을 쌓아보려고도 했던것 같아요 ^^; 방법은 여러가지여도 어떤 분이냐에 따라 다르겠지만, 저는 무튼 블리님께서 후회하지않는 계약을 하셨으면 좋겠는 마음입니다~ 더 많이 응원드리고 마무리 무사히 잘 되시길 바랄게요! 감사합니다:)