[지투25기 지방투자로 단지 마그마그담아5조🧡 해적왕] 내가 담고 싶은 돈의 무게를 견디며 결과를 꼭 만들겠습니다 (마스터 멘토님 5강 후기)

안녕하세요 😁

인생이란 위대한 항로에

경제적 자유를 찾아 항해중인

행복한 투자자 해적왕 🏴‍☠️ 입니다.

드뎌 지투실도 마지막 5강 강의와 함께

막을 내리고 있습니다 ㅜㅜ

하지만, 마지막 5강!!

월부 이영애!

마스터 멘토님의 질답을 통해

현재 시장 상황과

지방투자는 물론 수도권 투자로 가는 투자방향성,

그리고 투자자에게 가장 필요한 투자마인드 셋!! 을

배울 수 있었습니다.

멘토님께서 후기에 꼭 남겨야할 세가지를 알려 주셨습니다.

1️⃣ 인상 깊었던 내용!

2️⃣ 모르던 것 +안다고 착각한 것은?

3️⃣ 바로 실천할 한 가지

입니다^^

그럼 그 세가지를 남기러 가보겠습니다!

인상 깊었던 내용

-성장하는 투자자의 마인드-

“투자의 80%는 마인드 입니다!

투자 후 어떤 후회를 하는지가 투자자의 실력입니다.

연차가 올라가면서 다른 후회를 할 수 있다면

성장했다는 뜻입니다!

-마스터 멘토님-

멘토님께서는 투자자에게 가장 중요한 것은

매도 매수 스킬이 아닌

마인드 셋임을 강조하셨습니다!

매수 경험이 부족한 초보 투자자에게는

사는 것 자체에 집중을 하는데

10년차 투자자로부터

사실상 사는 것 보다 그것을 지킬 수 있는 역량!

즉, 투자자의 마인드 셋이 가장 중요함을 

배울 수 있었습니다.

특히 “버틴다고 다 되는 게 아니라,

버티는 방향이 내가 원하는 삶의 방향과

일치할 때 의미가 있다“는 말이 깊게 남았습니다.

단순히 시간이 지나면 해결되리라는 막연한 믿음이 아니라,

명확한 목표와 전략이 동반된

인내가 필요하다는 메시지가 크게 와닿았습니다.

모르던 것! 새롭게 알게 된 점

-수도권 10평대 투자! 소형이어도 서울인가?-

아직 서울 앞마당 2개 밖에 없어

서울 시장에 대한 이해가 낮은 상황입니다!

서울 투자에서는 59를 주력으로 본다고만 이해하고 있어

단지 시세를 따고, 단지 분석하고 매임을 잡을 때,

메인을 59로 하고 가격이 눌린 84까지 확대해서 봤습니다!

하지만 소액 투자일 경우 10평대 까지 내려와야하는 상황이지만

10평대에 시세는 따지도 않았습니다 😭

이번 마스터 멘토님 질답을 통해

수도권의 10평대와 지방의 20평대 이상의 단지를

어떤 관점에서 비교하고 우선 매수를 검토해야하는지

이해할 수 있었습니다.

특히, 소형 평수는 수도권 1~2인 가구만을

수요로 하기때문에 수요층이 얇으면서

오피스텔 등 대체제가 많아 선호도가 높지 않은 점은

유의해야 함을 배울 수 있었습니다.

또한, 수도권은 계속 보유하는 자산을 취득하는 것으로 알고 있었는데,

10평대는 지방과 비교해 전세가로 중간 중간 자금회수하면서 기다리는 전략과

장기 보유 입지가 아니라면 매도 후 갈아타기를 생각해야 함을

새롭게 배울 수 있었습니다!!

바로 실천할 한 가지! ☝🏻

- 압축적 임보!! -

동료 분 한 분의 질문 중 하나가

저의 고민과 너무 딱 맞아 떨어지는 고민인

임보의 압박에 대한 것이었는데

멘토님의 답변이 정말 저에게 큰 도움이 되었습니다!

“임보를 잘 쓴다는 것에 심취해 있으면 안됩니다!

초반 양적으로 채워넣는 임보에 계속 머물러선 안됩니다.

불필요한 장표를 제거하고

몇 페이지 안에 지역 분석과 관련된 주요내용을

담겠다고 목표를 정하셔야 합니다!”

이 말씀을 듣는 순간

‘아~ 내가 내 자신의 임보에 

심취해 있었구나‘라는 생각이 들었습니다!

정말 투자에 필요한 장표들인가?에 대한 물음에

자신있게 말할 수 없는 장표들도 많습니다!

지난 달에도 목표 했지만 이루지 못한 압축적 임보!!

8월에는 임장과 임보를 쉬어가는 한 달을 보내며

압축적 임보에 대한 답을 찾는 시간을 보낼려고 합니다!

다만,

시간을 줄이고 장표를 줄이지만

아웃풋은 유지 해야한다는 멘토님의 말씀은

꼭 유념하겠습니다 ❤️‍🔥

마지막으로 멘토님께서

엔딩 시 말씀하신 문구로 지투실 후기를

마무리하고자 합니다.

“여러분이 담고 싶은 돈의 무게를 견디며

결과를 만들어내고 말겠다는 마음으로 해보세요!

내 인생에 대해 스스로 책임을 지겠다는 마음으로

행동에 옮길 때 걱정이 사라집니다!

과정에 집중해 반드시 좋은 결과를 이끌어내세요”