안녕하세요 달수우입니다:)
운좋게 지투광클에 성공한 기쁨과 동시에
무더운 첫 여름임장이라는 걱정이 함께했던
지투가 어느덧 종강을 앞두고 있네요.
진짜 너무나도 무더웠고 폭우에 힘들었지만
우리 적투즈가 있었기에
정말 재미있게 그리고 즐겁게 지투한달을
마무리할 수 있었습니다:)
지투가 마무리된다는 아쉬움을
5강 마스터님의 질의응답 강의로 달래면서
다른 동료분들의 고민을 통해
저도 그동안 궁금했던 부분을 해소할 수 있었던 시간이었습니다.
✅적용해볼 것
-과거지표가 부족한 지역의 경우 먼저 입주한 단지와 최근입주단지 비교
-지방에서는 현실적으로 수익률 100%로 보기
-지방은 전세가가 급격히 오를때(예를 들어 단기간에1억상승) 그게 매도타이밍 신호
-지방 전세가 급격하게 올라가는 시점은 조심해야하는 시기로 매도해야되는 타이밍을 고려해야한다.
-공급이 부족하여 가격이 한단계 오른 지방시장진입할때 후순위입지 단지들까지 다 오른 상황이라면 위험. 공급부족하다고 아무단지나 투자x. 보유기간을 상대적으로 짧게하고 나오기
-싸다고 해서 가격이 먼저 오른다는 개념으로 접근x
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