세입자를 구하지 못했을 때 대처방안

안녕하세요, 라니코밤님 질문주셔서 감사합니다. 항상 최악의 상황을 생각해야 하는 것은 너무 좋은 리스크 대응 방식인 것 같습니다. 최대한 전세를 맞추려는 노력은 당연히 하셔야 하고 내 물건을 1등으로 만들고 일 잘하는 부동산 사장님을 찾는 것도 중요하다고 생각합니다. 노력을 했음에도 불구하고 정말 전세가 안 맞춰지는 경우에는 당연히 전세금을 돌려주는 것이 맞지만 다음 세입자가 구해질 때까지 기존 세입자와 최대한 잘 협의해보려고 할 것 같습니다. 이사를 꼭 가야 하는 상황이라면 세입자가 안 맞춰져서 혹시 계약금 정도만 드리고 나머지는 세입자가 맞춰지면 드려도 될지, 내가 감당이 안 되고 기존 세입자분은 대출을 받아서라도 이사가 가능한 상황이라면 그 이자를 내가 지원해주는 등 최대한 금액을 줄이면서 해결해보려고 노력할 것 같습니다. 그리고 그 전에 기존 세입자에게 시세보다 전세금을 좀 더 낮추거나 소정의 돈을 드리거나 등의 방식으로 정말 나가야 할 이유가 없다면 협의를 먼저 볼 것 같습니다. 라니코밤님 앞으로의 투자 응원하겠습니다. 감사합니다. ^^

기존 종잣돈과 가능한 대출(신용대출, 마이너스 통장, 전세퇴거 대출 등)을 사용하셔서 전세금을 돌려주시면 됩니다 :)

안녕하세요. 대출, 보유 현금 등을 통해 전세 보증금을 내어 주여야 합니다. 이런 리스크 대응을 위해 대출을 ㅂ다아서 투자하는 것에 유의할 필요가 있습니다. 화이팅입니다!