공실 찾는 법, 공실 관련 데이터 찾는 법

안녕하세요 라니코밤님~ 현재로서는 해당물건이 공실인지 표시를 해주는 앱은 없는 곳으로 알고있습니다~ 네이버 부동산 확인해보시면서 설명란을 보시던가 부동산에 전화해보시며 파악하는 방법이 있습니다!! 공실률 데이터는 어디에서 확인하는지 저도 잘 모르겠습니다~ㅠㅠ 알게 되시면 알려주세요 ㅎㅎ^_^

안녕하세요, 라니코밤님 질문주셔서 감사합니다. 현재 네이버 부동산에 올라온 매물이 공실인지를 확인하려는 게 아니라 해당 아파트나 지역의 연도별 공시률을 확인해보고 싶으신 거군요! 보통 아파트의 경우 공실은 분양 단지가 미분양된 경우나 현재 나온 매물이 집주인이 이사를 먼저 가거나 세입자가 나가서 집주인이 매도를 하는 경우에 공실인 경우가 있습니다. 따라서 공실률은 보통 상가나 오피스텔 임대를 놓지 못하는 경우 많이 사용하는 단어인 것 같습니다. 저는 아파트 전세 레버리지 투자를 진행하면서 아파트/지역/연도별 공실률을 본 적은 없습니다. 다만 선호도를 파악하고 실거주 비중이나 거래량을 참고하기는 합니다. 월부에서는 직접 임장을 가고 임장보고서를 작성하면서 가격이 가치 대비 저평가인 매물에 투자를 진행합니다. 공실률을 아는 것 보다는 이렇게 지역을 분석하여 가치 대비 저평가된 물건이 무엇인지를 아는 것이 더 중요한 것 같습니다. 라니코밤님 투자 응원하겠습니다. ^^ 화이팅이에요~ 감사합니다. :)

특정 기능은 없고, 네이버 부동산에서 각 매물들을 보시면서 하나씩 확인하시거나 전화임장을 통해 확인을 하시는 방법 밖에는 없습니다 :)