안녕하세요, 투자자 지구a입니다.
지난 1일, 열반스쿨 실전반 1주차
💚권유디튜터님 오프강의💚를 듣고 왔습니다.
6.27 대책으로 혼란한 시장상황 속에
명쾌함을 주는 1주차 강의!
너무너무 좋았어서
배운 내용 복기하고 기억하고자
수강후기를 남겨봅니다.
혼란할 수록 중요한 기준,기준,기준!
열반기초반에서부터
정말정말 열심히 배웠던
우리의 투자 기준,
저환수원리!💫
튜터님께서는 이 저환수원리가
얼마나 중요한지를 다시 일러주시며
지금의 시장상황 속에서
이 각각의 기준을
어떻게 디테일하게 바라봐야하는지,
엄청엄청 자세하게
알려주셨습니다.
/
제가 어려웠던 부분은
무엇보다 저평가를 판단하는
부분이었는데요.
23년,24년 매가가 바닥일 때는
전고점대비 하락률 30%되는 거
사면 된다! 라고 알고 있었는데
요즘은 좋은 단지일 수록
전고점을 돌파한 단지도 많죠.
또 전고 아래에 있는건 대체 이게
저평간지 저가친지 판단이 안되더라구요.
그래서 참 어려웠는데요,
이번 강의에서 권유디님이
지금 시장 상황 속에서는
이러한 전고대비 하락률을 어떻게 보고
저평가를 판단해야하는지
알려주셔서 너무 좋았습니다!
/
또 참 와닿았던 것이
저층과 탑층 제외,
100~300세대 미만 제외
등등..
환금성을 지키기위해
지켜야 할 투자원칙을
분명히 알고 있지만
정작 현장에 나가
최저가 매물을 찾다보면
5층같은 2층 물건
번쩍번쩍한 신축 주상복합 등
제 마음을 휘어잡는(?)
물건들이 자꾸 저를 유혹하는데
"투자기준에 예외를 두다보면
결국 그것이 습관이 된다"는 말씀에
당장 눈앞의 얼마에 혹하지 말고
꼭 기준을 지켜 잃지 않는 투자를
해 나가야겠다 다짐해보았습니다.
수도권 투자 사례
두 번째 챕터에서는
튜터님께서 실제로 지방에서부터
어떻게 투자를 이어가며
서울 신축으로 올라오셨는지,
그 흐름을 보여주셨습니다.
중간에 역전세기간도 있고
채수도 한 두채가 아니시니..
정말 많이 힘드셨을 텐데
그 때 독서와 목실감👍 이
큰 힘이 되셨다고 하시더라구요.
투자가 기술인줄 알았더니
해보니 마인드더라
라는 말씀이 공감 되었어요.
마침 이번 실전반 과제에
매일 목실감도 있고
목실감 메뉴도 새로 생겼다고 하니!
권유디튜터님을 따라
성실히 꾸준히 목실감
작성해보아야겠습니다.
2025년 8월 현재 수도권 시장
마지막으로 현재 수도권 시장에서는
최근 가장 뜨거운 감자인
6.27부동산 대책에 대한 해석부터
가장 중요한
어떻게 하면 수도권 투자를
이어 나갈 수 있는지?
를 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다.
제가 강의 후 질의응답시간에
'6.27대책과 같은
부동산 정책이나 흐름
거시 경제 같은 것들은
어떻게 공부해나가면 좋을까요?'
라고 여쭤보았더니
해석은 튜터님이 해주신다고
구해줘 월부 보면 된다고😁😆
해주셔서 매우 기뻤습니다.ㅎㅎ
저는 거인의 어깨를 레버리지로!
임장&임보부터 차근차근
실력 키워나가 보겠습니다.ㅎㅎ
애타게 바랐던 실전반 강의!
1주차부터 너무 좋았습니다.
뜨거운 8월 한 달
강의도, 임장도, 임보도 열심히
챙겨나가면서
동료분들과 시원하게~ 성장하는
한 달 보내겠다고 다짐해봅니다.
좋은 강의 해주신
권유디튜터님
감사합니다!💙
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