1강 주우이님 강의 후기 [서울투자기초반 28기 내마꿈]

■ 느낀점

1. 이번 서투기 강의를 통해 아래 내용 만큼은 반드시 제 것으로 만들어서 2025년 9월 내에 서울에 1호기 반드시 투자하겠습니다.

   1) 지금 시장에서 서울/수도권의 어떤 아파트에 투자해야할지 (내 투자금에 맞는 급지와 단지는 어딜까?)

   2) 6.27 규제 이후 가능한 투자 시나리오

2. 영원한 상승도 없으며, 영원한 하락도 없다. (6.27 규제 전에는 서울 시장이 한 없이 올라갈 것만 같았고, 6.27 규제 후에는 떨어질 것 같지만 그건 아무도 알 수 없다. 지금 내가 할 수 있는 단지에 투자하는 것이 내가 할 수 있는 최선이다.)
3. 현재 시장은 매매가 협상을 잘 해야 하는 시기!!

■ 적용점

1. 큰파도와 잔파도를 구분하여 의사결정하자. (큰파도: 입주물량, 금리, 화폐가치 / 잔파도: 규제로 인한 거래량 감소)
2. 좋은 지역이라도 포기하지 말고 덜 오른 것 중 예산에 맞는 단지를 찾아보자.
3. 동 > 매전 > 단지 > 하락율
4. 전세트래킹하기 (전세개수, 저가매물수 추이)