서울 투자의 기본, 초심으로 돌아가기

올해 상반기 좋은 기회로 서울투자기초반 1기를 수강할 수 있었습니다. 저에게는 월부에서의 세번째 정규강의였음에도 불구하고 정말 시장을 모르고 있던 때였습니다. 강사님들이 해주시는 말씀을 제대로 이해하지 못하고 넘어갔다는 것을 이번 7기 강의를 수강하면서 많이 알게 되었습니다.

얼마 지나지 않은 것 같은데 실제 부동산 시장의 변화도 체감하면서 그때 하신 말씀들이 이런 뜻이었구나, 정말 이렇게 시장이 변하는 구나를 느낄 수 있었습니다.

1기 때와는 다르게 자모님께서 1주차 강의를 맡아주셨습니다. 그러면서 이번 강의도 1기때와는 또 정말 다르게 새롭게 구성되었구나를 알게 되었습니다.

언젠가는 서울 투자를 꼭 하고 싶다는 생각으로 지금부터 미리 서울을 공부해 놔야지 하는 마음으로 재수강을 하게 되었는데 제가 정말 기본도 모르고 있다는 것을 알게 되었습니다. 바로 서울의 25개구가 무엇무엇이 있는지, 각 구가 어디에 위치해 있는지도 모르고 있었다는 점입니다. 적지 않은 돈을 들여 서울 투자를 하게 될텐데 막상 서울에 무슨 구가 있는지 그게 어디 붙어있는지도 모른다는게 참 어불성설이었습니다. 자모님께서는 이런 매우 기초적인 부분부터 잡고 이해하고 외울 수 있게 도와주셔서 큰 도움이 되었습니다. 또한 짧게짧게나마 각 구를 분석하고 이해할 수 있는 시간을 가질 수 있어 좋았습니다. 앞마당인 관악구를 다시보게 되었고 평소 관심있던 동대문구를 배울 수 있었습니다. 이번에 임자하게 된 서대문구에 대해서도 임장 전 설명을 들을 수 있어 유익했고, 분임만 진행했던 강서구와 강남구까지 모두 짚어주셔서 더 이해하기 쉬웠습니다.

서울 투자 안에서도 가치성장투자와 소액투자가 나뉠 수 있고, 각 경우에 따라 어떻게 투자가 이루어지는지, 시장은 어떤 모양으로 흘러가는지 미리 배울 수 있어 좋았습니다. 이 부분을 들으면서 제가 진짜 강의를 통해 실력있는 강사님들의 지식와 경험을 레버리지 한다는 느낌을 받을 수 있었습니다.

이번주차에서 전체적인 서울의 밑그림을 배웠으니 2, 3주차에는 좀더 숲이 아닌 나무를 열심히 파볼 수 있을 것 같습니다.