[서투기27기 3본 뿌시고 1등물건 투자하조] 선호도를 파악해서 투자에 적용하기

노력하는 도수맘마입니다. (●'◡'●)

월부를 시작하고나서 처음으로 

오프라인 강의를 가게 되었습니다.

(사실 역삼을 걸어보는 것도 처음……)

뭔가 신기한 기분이더라구요.

강의실 앞 여러가지 차들도 있고

운영매니저 루나님이 간식도 챙겨주셨어요~

사진이 어디로갔을까요?? (╯°□°）╯
 

요렇게 추천도서도 있습니다^^

이렇게 조금 일찍 도착해서 구경  하다보니

강의시간이 되어서 착석!(❁´◡`❁)

이번 강의에서는

공급으로 보는 투자타이밍에 대해서 이야기 해 주셨어요.

초보 투자자에 아직 1호기 전에는 공급이 많은 곳은

어쩐지 무조건 피하고만 싶어서..ㅜㅜ 

하지만 듣고보니 결국 뭐든 알아놓으면 보탬이되겠다!! 

대규모 공급 + 연속된 공급은 투자의 기회라고 해주셨는데요

매도자의 수만큼 다양한 사정의 물건이 출현하고

경쟁자가 많아 원하는 가격을 고수하기 어렵고

입주초기 불안정한 시세가 세대수 비례 장기화가 되면

투자자에게는 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 기회를 준다! 였습니다.

그 사례들에 대해서도 자세히 설명을 해 주셨구요

선행되는 A지역을 먼저 설명을 해주시고

앞으로 대규모 공급으로 일어나 A지역과 상황이 비슷해질 수 있는 B지역에 대해서

알려주셨는데요.. 이번 제가 가는 서투기 지역과는 다른지역이였지만

곧 알아가보고 싶다고 마음먹게되었어요~ ㅎㅎ

또 6.27 대출 규제이후 투자방법에 대해서도 말씀해주셨어요.

이번 강의에서 5가지 케이스를 들어주시면서

현재 시장에서 임차인의 전세대출이 가능하려면

핵심적인 두가지와 그 과정을 자세하게 설명도 함께 해주시구요.

저도 항상 보통 매도자와 부사님들이 투자자의 우리의 사정을 

들어주면서 저 과정들을 과연 실행에 옮겨 줄까? 의문이 들었었는데

양파링님 말씀은 매도자도 투자자인 매수자도

둘다 원하는 상황이기 때문에 해결하려 들면

못할것이 없다였고, 실제로 선배님들은 투자를 이렇게 

이어 나가셨다는 말씀을 듣고 

무서워서 부동산 앞에서 도전조차 하지않고

돌아오지는 말자!! 라고 다짐했습니다.

12시부터 시작해서 8시쯤 강의장을 나왔는데

강의를 해주신 양파링님도 같이 강의를 들으시는 분들도

대단하다는 생각을 했습니다.

앉아서 강의를 듣기만 했는데

충주로 돌아오니 정말 기진맥진. ㅎㅎ

투자자분들 화이팅입니다!