[서기27기 3본에서 집사고 단숨에 6억벌조 굿럭제이] 내가 지금 어떤 행동을 해야 하는지 알게 해준 1주차 강의

< 내가 지금 어떤 행동을 해야 하는지 알게 해준 강의  >

이번 강의를 들으면서 한마디로 정의를 한다면

“내가 지금 어떤 행동을 해야 하는지 알게 해준 강의”

라고 이야기 하고 싶다.

올해 1호기를 꼭 하고 싶던 나에게 

6.27 대책은 너무 당황스러웠다.

그래서 이번 서투기를 들으면서 

어떻게 투자전략을 세워야 하는지꼭 듣고 싶었기에 

1강을 너무 기대하고 있었다.  

1강은 내가 기대했던 만큼, 그 이상으로

지금 현 상황이 어떻고, 나는 어떻게 대응해야 하면,

앞으로 1호기를 위해 어떤지역에서 무슨 행동을 해야 하는지

그 답을 준 강의였다고 생각한다.

강의를 들으면서 느낀점

1. 6.27 대책 이후 어떤 방법으로 투자해야 할지 알겠다.

그전에도 매임을 하고 있었지만, 

매임을 할 때마다 부사님께 집을 보겠다고 하면 

차가운 반응이 더 많이 돌아왔다.

“지금 투자하려고? 못해. 집 못봐”

집을 봐야 선호도를 알고, 내가 투자를 할 수 있는 집인지 아닌지 아는데…

그래서 내가 생각할 때 투자할 수 있는 방법들을 찾아보고 고민하며

대화를 이어갔었는데 그 방법이 맞는것인지에 대해 확신이 없었다.

그래서 어떻게 투자를 해야 하는지에 대한 방법을 꼭 가이드 받고 싶었다. 

그래서 주우이님께서 명확하게 그 방법을 알려주셔서 너무 좋았다.

앞으로 1호기 그리고 그 이후의 투자를 하면서도 정부의 대책이 나오는 일이 많이 생길 것이다.

그 때에 대한 대책으로 이번 대책에 잘 대응하며 1호기를 준비해야겠다고 생각했다.

투자는 대응의 영역이니깐!

2. 시장을 관망만 하는게 아니라 정말 잘 봐야겠다.

6.27 대책이 나온 이후 솔직히 기운이 조금 빠진 것도 있었다.

혼란스러운 시장과 정책, 그리고 대응방법을 잘 모르는 나.

그래서 지금 당장은 투자하기 어렵고 관망해야 한다는 생각도 가졌었다.

그러나 관망을 하는 것이, 시장에서 멀어지는 것이 아니라 더 주의깊게 봐야한다는 것을 배웠다.

지금은 잘하면 5년안에도 10억을 벌 수 있는 상승의 초입이기 때문에.

그리고 지금의 정책은 상승을 잠시 지연시키는 단기적인 흐름이니까.

공급이 부족한 수도권에서 전세가의 상승은 거의 예정된 것이기에 

누구보다 내 투자금에 맞는 지역과 단지를 정말 주의깊게 잘 보고 있어야겠다는 생각이 들었다. 

3. 내가 지금 해야 할 행동을 알겠다. 

그래서 지금의 나는 무엇을 해야 할 것인가.

나의 투자금에 따라서 어떤 단지를 어떻게 선정하고, 

그 이후에 어떤 매수를 위한 행동을 해야 하며, 

투자한 이후에 시장의 시나리오에 따라 나는 어떤 대응을 해야 할 것인가.

매수 이전부터 이후까지 

내가 어떤식으로 행동해야 할 것인지에 대한 로드맵이 잡힌 느낌이었다. 

< 나의 BM Point >

1. 내 투자금으로 할 수 있는 지역에서 매달 5개 투자단지 선정하기

지금 내가 고려하고 있는 수도권 앞마당은 4곳.

내가 투자할 수 있는 수도권 지역 4곳 모두 앞마당으로 만들고

그 곳에서 나의 투자금 + 5천만원 / 6억 이하의 단지 트래킹해서 투자단지 선정해보자. 

2. 나의 투자로드맵 그려보기

이제 하반기에는 정말 매수를 고려해야 하기에 

내가 투자하는 단지가 주우이님이 말씀해주신 단지 중 어떤 유형의 단지에 해당하는지 알고

그에 맞는 이후의 상황 예측하고 매수/ 매수 이후의 상황을 생각해보자. 

3. 지금 현재시기를 최선을 다해서 보내기 

사실 이직한지 얼마 안된 상황이라 투자를 후순위로 미뤄놓으려고 했었다.

그러나 지금 직장에서 자리잡는 것을 우선시 하되, 

내가 할 수 있는 선에서 최선을 다해서 독강임투를 이어가야겠다.

이 좋은 시기가 지나고 나서 후회하고 싶지는 않다.

다만, 지금 상황에서 핑계대기보다 할 수 있는 방법을 찾아야겠다.

앞마당을 1달안에 만들지 못하면 1.5달/2달이 걸리더라도, 조금 느리더라도

내가 지금 상황에서 할 수 있는 방법을 찾고싶다.

그래서 이 시기를 돌아봤을 때, 후회하지 않을 것 같다.

그리고 설령 늦더라도 이번만큼은 결과를 꼭 만들어내자. 홧팅!!