[무더우1 관악구 등산하고, 싹3하조! 원어비] 양파링님 2주차 강의후기

이번 서투기 2주차 양파림님 강의는 굉장히 궁금했던 점은 콕콕 잘 짚어주셨습니다😍

강의 챕터에 따른 목표가 명확해서 강의를 듣고 이해가 쏙쏙 잘 됐습니다. 

강의의 내용은 크게 4가지로 구성되었습니다. 

현재 시장과 경기도를 봐야 하는 이유 / 광명지역분석 / 단지선호도 기준 / 6.27대출규제에 따른 전세셋팅 

강의를 듣고 난 후 제 나름의 한줄 정리는 

1. 지금은 ‘전고점’ 보다 ‘가치’를 볼 때이고, 앞마당은 다다익선이다. 
2. 공급은 기회이고, 광명은 서울이며, 지역과 단지를 미리 알아야 기회를 잡을 수 있다.
3. 단지 선호도를 파악하기 위해선 단지의 위치와 상태를 기준으로 준다.
4. 현재 전세셋팅을 위한 핵심은 ‘매도자’ 와의 계약, 대출실행이다. 

위 내용을 이해하기 위해 방대한 설명과 예시를 들어주셨고 

한번 더 지금 시장에서 내가 해야 할 것, 할 수 있는 것, 해야 하는 것에 대해 깨달을 수 있었습니다. 

투자할 수 없는 시장은 없는 것 같습니다. 

강의를 처음 들었던 시점(23년 상반기)에는 대부분 싸다. 물반 고기반이라. 라는 얘기를 많이 들었던 것 같습니다. 

24~25년 상승이 있었고, 6.27대출규제라는 큰 규제를 겪어보며 ‘투자하기 힘들지 않을까’ 라는 생각도 많이 들었습니다. 

시장은 늘 변하고, 그 안에서 할 수 있는 것을 찾고 대응하라는 멘토님, 튜터님들의 말들이 유독 더 잘 떠오르는 요즘인 것 같습니다. 

<꼭 해야 할 것>

1. 앞으로 우선 꾸준히 앞마당을 만들어 가겠습니다. 특히 이번에 배운 광명을 가까운 시일 내에 앞마당으로 만들어 봐야겠다는 생각이 들었습니다.
2. 기존 물건 매도를 통한 갈아타기를 준비하고 있습니다. 갈아티기를 위한 단지를 잘 찾아보고, 공급에 기회가 있다는 말을 명심하고, 공급이 많은 지역을 특히 유심히 봐야겠습니다.
3. 6.27대출 규제에 쫄지 않기! 조심은 하지만, 규제 내에서 할 수 있는 방안 찾아보기! 

늘 좋은 강의 준비해주신 양파링님 감사드립니다!!😍😍