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안녕하세요. 현재 부동산 투자를 앞두고 고민이있습니다. (현재 무주택자 입니다.)
내년 7월에 전세 만기가 되면 보증금을 빼서 조금이라도 돈을 보태어 부동산 투자를 해야할 지,
지금 가지고있는 종잣돈으로 예산에 맞는 투자를 해야할 지 고민이 됩니다.
전세금에 꽤 큰 돈이 들어가있어서 고민이 되는데요.. 동료분들의 고견 나눠주시면 정말 감사하겠습니다.
댓글
안녕하세요, 독작님 저라면 전세금을 빼서 만든 투자금 규모 vs 현재 투자금 규모로 해서 후보 단지를 추려보고 어떤 것이 나의 자산 목표에 더 가까워지는 선택일까 고민하고 행동해볼 것 같습니다 :) 투자 후보를 찾는 데까지 아는 지역을 늘리고, 임장보고서 작성 등 해보실 수 있는 것들이 많으니 차근 차근 투자를 배워나가시면서 스스로 확신이 들 때 전세금 빼기를 해보셔도 좋겠다는 생각이 듭니다!
독작님 안녕하세요, 전세금이 얼마나 들어있는지 모르기 때문에 답변을 드리기가 쉽지는 않지만 위에 많은 분들이 답변해주신 것처럼 지금 종잣돈만으로 할 수 있는 아파트를 네이버 부동산에서 쭉 찾아보시고, 전세금까지 합쳐서 살 수 있는 아파트들도 최소 10개 이상 찾아보시면 어느정도 감이 잡히실 것으로 생각됩니다. 그리고 만약 2번으로 살 수 있는 아파트가 괜찮겠다라는 생각이 든다면 꼭 내년 만기까지 기다리지 않더라도 지금 재배치를 하는 방법도 고민해보셔도 좋을 것 같아요! 결정이 어려울 때는 각각의 선택에 따른 편익과 비용을 각각 종이에 써본 후, 내가 어떤 비용을 치를 수 있고 감당 가능한지, 어떤 편익을 선택할 것인지 따져보시면 선택에 도움이 되실 수 있을 것 같습니다. 좋은 선택하시기를 응원드립니다 화이팅입니다 독작님 :)
독작님, 안녕하세요 :) 저도 올해초 전세만기로 인해 보증금을 투자에 사용할지 고민했던 경험이 있어서 답글 남겨봅니다. - 보증금 얼마를 사용할지 보증금을 보태서 투자할 수 있는 단지 & 보증금을 빼고도 거주할 수 있는 실거주 전월세집 사전에 두가지 모두 찾아보시는 게 필요할 것 같은데요. 가족분들과 함께 거주하고 계신다면, 보증금을 빼고 실거주집을 낮추는 것도 괜찮으신지 가족분들과도 함께 이야기해보시는 게 중요할 것 같습니다. 작년부터 꾸준히 서울 앞마당을 늘려가고계신것같은데요 - 현재 투자금으로 투자할 수 있는 단지 - 보증금을 더해서 투자할 수 있는 단지 현재 앞마당에서 각각 조건에 맞는 단지를 찾아보시고 결정내리시면 좋을것 같습니다. 투자 화이팅입니다 독작님!!!!
