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안녕하세요. 현재 부동산 투자를 앞두고 고민이있습니다. (현재 무주택자 입니다.)
내년 7월에 전세 만기가 되면 보증금을 빼서 조금이라도 돈을 보태어 부동산 투자를 해야할 지,
지금 가지고있는 종잣돈으로 예산에 맞는 투자를 해야할 지 고민이 됩니다.
전세금에 꽤 큰 돈이 들어가있어서 고민이 되는데요.. 동료분들의 고견 나눠주시면 정말 감사하겠습니다.
댓글
독작님 안녕하세요! 우선 전세금이 어느 정도냐에 따라 다를거같습니다. 지금 당장 투자할 물건이 있으셔서 고민하는게 아니시라면, 우선 현재 종잣돈으로 투자하실 물건을 먼저 찾아보시면 좋을것같습니다. 그리고 또한 전세보증금을 합쳤을때 가능한 투자물건도 함께 뽑아보셔서 고민을 하시는게 좀 더 결정하시기 수월하실 것 같아요. 그리고, 만약 투자금+전세보증금으로 투자하시는게 낫겠다싶으시면, 전세를 미리 빼시는것도 고려해보시면 어떨까요? 들어올 전세입자가 있는 전세수요가 있는 곳이라면, 그냥 먼저 빨리 빼고 투자금에 전세보증금까지 합쳐서 투자 진행하심도 좋을 것같습니다. 저의 의견은 참고로 해주시고, 좋은 의사결정 내리시길 바라겠습니다!^^
독작님 안녕하세요:) 투자금 규모를 산정하시는 게 고민이시군요. 우선 이 부분은 사실 독작님이 얼마나 많은 지역과 단지와 가격을 알고 계시냐에 따라 조금 다를 것 같습니다:) 독작님이 거주비용(월세보증금? 전세대출 받은 나머지 차액?)을 제외한 나머지 돈을 빼냈을 때, 종잣돈과 합쳐서 바로 투자할 수 있다고 생각되는 단지 내 매물 리스트가 있으시다면 검토해볼 수 있지 않을까 조심스레 생각해봅니다^^ 반면 매물이 정리되어 있지 않은 상황이라면 우선 아는 지역부터 늘리시면서 천천히 생각해보셔도 늦지 않을 것 같습니다:) 잘 고민해보시고 현명한 선택 하시길 응원 하겠습니다:) 화이팅!!!
