안녕하세요~

선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는

워렌부핏입니다!

실전반 시작한게 엊그제같은데

벌써 절반이 지났다니...

시간이 정말 빨리 흐른 것 같습니다.

지난 주말에는 그동안 기다리고 기다리던

튜터링데이가 있었습니다!!

온라인으로만 뵙던 채너리 튜터님을 실제로 만날 생각을 하니

정말 기대가 되었는데요 ㅎㅎ

실제로 만나니 상상했던 것보다 훨씬 훤칠하시고 핸섬하셔서

시작부터 더 설렜던 것 같습니다~!

오늘 튜터링데이 때

채너리 튜터님과

우리 27조 동료분들께 배운게 참 많았는데요~

인상깊었던 부분을 한 번 복기해보겠습니다!

임장보고서 발표

첫 발표자셨던 우리 나두 조장님의 임보는

말해, 뭐해! 역시 너무 훌륭한 임보셨어요.

오랜 기간 월부학교를 거치며 발전시켜오신 임보다보니

임보의 정석이라고 할 정도로 지역 이해에 필요한 내용들을

가득가득 담으셨습니다.

특히 지역개요에서 위성지도를 통해 지역 확장성과

입지독점성을 가지는 부분에 대해 다뤄주셔서

저희가 임장하고 있는 지역의 미래와 가치에 대해

좀 더 자세히 이해할 수 있었습니다.

그리고 이번 임장보고서 발표 때 생각지도 못했던

정말 놀라웠던 일이 하나 있습니다 ㅎㅎ

그건 바로 고양이님의 임보!!

냥이님은 이번이 첫 실전반이고,

아직 월부를 시작하신지 5개월밖에 안되셨는데요.

여태까지 기초반밖에 하지 않았음에도 불구하고

엄청난 임보를 보여주셨습니다.

발표를 들으며,

냥이님의 닉네임을 카페에 다시 한 번 검색했어요.

'이 분, 5개월 차 맞아?'

선배들의 임장보고서를 똑같이 따라하기 위해서

그대로 벤치마킹 하셨다고해요.

성장하는 최고의 방법은 벤치마킹이라는 것을

몸소 보여주신 것 같아 너무 멋졌고,

냥이님의 사례가 많은 조원분들에게 용기를 주셨으리라 생각해요.

저 역시 튜터님과 선배들의 임장보고서를

그대로 벤치마킹하며 성장해왔고, 그 효과가 얼마나 큰지 알았지만

냥이님의 모습을 보며 다시 한 번 벤치마킹과 노력의 힘이

정말 대단하다는 걸 느낄 수 있었습니다.

조장님, 냥이님 뿐만 아니라

다른 조원분들도 각자 잘 쓰신 페이지를 발표할 수 있도록

튜터님께서 기회를 주신 덕분에

파트별로 하나씩 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

우리 27조 조원분들을 성장시키기 위해

바쁘신 와중에도 임장보고서를 세 번 씩이나 읽고

정말 섬세하기 피드백 해주신 우리 너리튜터님...

너무너무 감동이었고, 정말 도움되는 시간이었습니다 ㅎㅎ

임장의 디테일

이번 튜터링데이 때 가장 좋았던 것중 하나는 바로

지역을 깊이있게 이해할 수 있게 된 부분이었어요!

이번 달에 나름 꼼꼼히 임장하고 임보를 썼다고 생각했는데

저도 모르게 놓치고 있는 부분들이 많이 있었다는 걸

튜터님과의 대화를 통해서 많이 느끼게 되었습니다.

지하철 역 접근성이 중요한 지역에서

역까지 거리가 먼데 호가가 높은 단지들이 있습니다.

학군이 뛰어난 것도 아니고, 그렇다고 용적률이 우수한 것도 아닙니다.

그렇다고 상품가치가 훌륭한 것도 아니었구요.

그저 매도인들이 호가를 높게 내놓은 것이라 생각했어요.

만약 실거래가를 봤다면,

그 호가가 단순히 야망매매가가 아니라는 것을 캐치했을텐데요

저도 모르게 '이건 야망가격이야'라고 생각하고 넘겨버렸 던 것 같습니다.

해당 단지들은 '일반적인 기준으로는 설명할 수 없는' 무언가가 있었으며,

그 무언가를 알아나가는 것이 우리가 해야 할 일들인데

그런 디테일한 부분을 놓쳤다는 것을 알게되었어요.

너리튜터님께서 이런 부분을 놓치지 않기 위해서

자모멘토님의 단지임장 방법을 소개해주셨는데요~!

임장을 하는 과정에서 특정 단지의 가격대 레벨을 확인한 뒤

임장하면서 그 단지보다 좋은지, 나쁜지,

그렇다면 가격은 어느정도 수준일지 예상해보고

가격을 확인해보는 방식이 도움된다고 말씀해주셨어요.

이 방식대로 계속 임장한다면

앞으로도 이런 특이한 단지들을 마주했을 때

현장에서 즉시 단지 느낌과 실거래가, 궁금점 등을

파악할 수 있을 것이라 생각해요.

마치며

오랜만에 임장지를 알아가는게

이렇게 재밌는 일이라는 걸

채너리튜터님과 함께 튜터링데이를 보내며

다시 한 번 깨달을 수 있었던 것 같아요 ㅎㅎ

바쁜 일정을 소화하고 계실텐데도 불구하고

우리 27조 고정이들을 위해서 항상 관심가져주시고

진심으로 저희가 성장할 수 있도록

오늘 하루를 위해 정말 많이 신경써주셨다는게 느껴져서

정말 감동이었고, 너무나도 감사한 시간이었습니다 ㅎㅎ

뿐만 아니라

우리 조를 앞에서 항상 끌어주시고 한 명 한 명 세심하게 챙겨주시는 나두조장님

맛있는 식당과 편안한 스터디카페도 예약해주시고 총무역할까지 해주신 F(?) 브로님

차량까지 지원해주시고 항상 밝은 미소로 즐겁게 만들어주시는 미남 긍부님

센스있는 제목과 발사진으로 우리 조 인증샷을 매번 책임져주시는 슈가님

언제나 겸손하게 배우려는 자세를 갖고, 동료들을 격려해주시는 아처님

엄청난 임보로 많은 분들에게 인사이트와 용기를 나눠주신 냥이님

꾸준히 성장하는 모습과 어떻게든 해내시는 열정으로 귀감이 되어주시는 이륙님

육아도 하는 동시에 지방에서 먼 길 왔다갔다 하시며 누구보다 열심히 해내고 계시는 워킹맘 댕이님

그리고 마지막으로

누구보다 우리 조원들 한 명 한 명에게 세심하게 관심가져 주시고

물심양면으로 도움주시는 우리 채너리튜터님

모두에게 너무나도 감사한 시간이었습니다.

남은 기간, 배운대로 행동하며

실전반 잘 마무리 할 수 있도록 최선을 다해보겠습니다!!

감사합니다 😍