[재테크 기초반 9기 월급쟁이 31억 모으조 행루다] 3주차 강의후기 - S급투자 할 수 있다!!!

안녕하세요 월부를 통해 행복한 경제적 자유를 이루게 될 행루다 입니다:)

재테크 기초반 수강을 시작한게 엊그제 같은데 벌써 마지막 강의라니😢 

너무 아쉽습니다

1주차에서 재테크란 무엇이고 나의 자산을 쌓아 나가기 위한 

시작 단계로 통장 쪼개기를 실행하였으며,

2주차에 ETF를 통한 베타투자를 위해 

MTS를 깔고 우상향하는 ETF 매수를 시작했으며,

마지막 3주차에서는 부동산 투자를 위한 기초 용어부터 

현재 핫한 부동산 규제 정책까지 한판에 배울 수 있는 시간이였습니다.

그동안 내가 월부에서 수강한 부동산 기초 강의가 몇개인데,, 하며 자신만만하게 수강을 시작했으나

제가 큰 착각을 하고 있는 것들이 많다는 것을 알게 되었습니다.

진심 가득한 강의로 부동산 투자 인사이트를 전해주신 권유디 튜터님 감사합니다💕

#S급투자

이번 강의에게 정말 많이 와닿았던 부분입니다.

누구나 월급 이외로 상가나 오피스텔 등에서 따박따박 월세가 나오는 수익형 투자를 지향했을 겁니다. 

저 또한 월부를 알기 전 매수했던 0호기에 목돈을 넣어 놓고 월세 50만원 나오는 걸 좋아했던 시기가 있습니다.

이 전 기초강의를 통해 우리는 부동산 전세 레버리지 투자를 하는 투자자라는 것을 머리로 알고는 있었으나

내가 왜 전세 레버리지 투자를 선택 했는지에 대한 명확한 이유가 없었던 것 같습니다.

그냥 강사님이 말씀해주시니까 이게 최고이겠거니.. 하고 따랐던 것인데

수익형 투자와 시세차익형 투자의 사례를 데이터를 통해 보여주시니 이해가 명확하게 되었으며

현금흐름과 시세차익을 동시에 이룰 수 있는 S급 투자인

전세 레버리지 아파트 투자를 왜 해야하는지 명확해졌습니다.

#오히려, 더 좋아

6.27 부동산 대책의 큰 틀은 알고 있었으나

그래서 우리에게 어떤 영향이 있는데? 가 이어지지 않았었습니다.

저는 규제 전 2호기를 매수하여 투자금이 없는 상태로 

당분간 투자가 어렵다는 이유로 부동산 정책에 큰 관심을 가지지 않고 있었던 것 같습니다.

튜터님의 강의를 들으면서 정책 하나하나가 무엇을 의미하며

그래서 우리에게 어떤 영향이 있는지 알 수 있었습니다.

또한, 부동산 규제 정책으로 발생한 문제점을 어떻게 해결해 나가야 하는지에 대해서도

필터링 없이 너무나 명확하게 설명해주셔서 

흔들리지 않고 더욱 강하게 부동산 투자를 이어나가야겠다고 생각했습니다.

BM

1. 실거주자 입장에서 정책을 생각해야 답이 보인다.
2. 부채는 세금이 없다. 이 부분을 잘 활용하자.