8/21 (1일차) 소액투자 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점

 - 투자와 투기의 개념을 이해함(여태 투기할 생각만 함)→ 가치를 보는 눈+ 장기적인 관점이 필요함

 - 투자의  최종 목적은 은퇴자금임에도, 실질적으로 은퇴후 얼마나 필요한지, 현재 시점에서 % 수익이 필요한지 

    막연하게 생각하였음 → 실제 필요자금을 현실적으로 계산함. → 가용자금에 더해 투자 이율을 어느정도 벌어야 하       는지 느낌. 

• 연금펀드, irp 로 남은 기간 7%정도의 안정적인 수익을 낼수 있는 방법은 뭘까 고민했음→포트폴리오 구성
• 물론 기존 잉여자금 일부가 있으나, 안정적으로 부동산에서 13%의 수익이 필요하다는 계산

 - 적용할 점 : 

    - 은퇴기간 전 10년 잔여기간에 저축+ 투자를 병행해 연 20%이상의 수익을 낼수 있는 아파트 투자를 고민

    - 갖고 있는 연금펀드 안정적인 포트폴리오 6~7% 수익 구성 점검

    - 현재, 저축액으로 가능한 주변 아파트 서치 → 연말~연초 투자1호기 계획하고 있음.

      (노후자금이 없어 8살 아들에게 절대 짐이 안되겠다고 다짐하면서 공부중임)

    - 기존자산과 분배or 합치기 고민됨

       * 갖고 있는 자산(아파트1채) 와 저축 유동자금(8천만원)을 어떻게 투자해야할 지 고민스러움

       (매매 후 합쳐서 가치 있는 곳에 투자? / 각각 관리후 매매(소액1채+ 지역갈아타기 1채)

2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요.  

(3단계 플랜 이미지 첨부) 

    - 현재 나이 49살, 정년이 보장되어 12년 가량 근무할 예정

    - 연 20%수익이 있어야 남은 재직기간 필요자금 확보가 가능함. 

    - 재직기간이 길지 않고, 연 20% 수익을 낼 수 있는 투자방법을 고민하면서 잃지 않는 투자를 하기로 다짐함.