안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
이번 일요일은 실전반의 꽃
튜터링데이였습니다.
소피이 튜터님과 보낸 하루!!
후기 시작해보겠습니다.
☆비교임장
저희 조의 비교 임장지는
현재 임장지와 맞닿아 있고
공급이 많은 지역으로
천지개벽이 될 곳이었습니다.
강남까지 1시간 이내에 갈 수 있고
환경 개선이 될 곳이라
평소에도 굉장히 궁금했었는데
이렇게 임장해 볼 기회가 생겨
시작 전부터 설렜습니다.
튜터님과 만난 후
비교임장지에 대해 간단 발표후
A B C조로 나뉘어 임장을 시작했습니다🚶♂️
임장을 하며 든 생각은
비교임장지와 현재임장지의
환경에 대해 비교가 많이 되었습니다.
확실히 지역에서 힘주고
변화를 애쓰다보면 이렇게 변하는구나!
다른 신도시들도 이렇게 바뀌었겠구나
느낄 수 있었습니다.
저는 마지막 C조였는데
평소 매물임장에 대해 궁금했던 것들을
튜터님께 물어보면서 궁금증을 해소했습니다.
개인적으로 콜백하는 것이 까다로웠었는데
꿀팁을 받을 수 있었습니다.
🔥매임단지는 생활권 상중하로! 하 단지도 보기
🔥매임콜백시 시장 상황 이용하기
🔥부사님과 관계 잘 맺기
☆사전임보 발표
튜터링데이의 핵심인
사전임장보고서 발표시간이었습니다.
튜터님께서는 전날 발표자
세명을 선정해주셨습니다.
팸데이어서 톡 확인을 제대로 못했었는데
아침에 다시 보니 제 닉넴이 뙇..
급하게 임보를 복습하기 시작했습니다ㅜㅜ
저는 개요와 입지파트 발표를 하였습니다.
튜터님의 피드백으로 제가 적용할점은
🔥임보 자료 최신화하기
🔥입지 교통파트에서 자차보다 버스로 채우기
백평이님의 발표에서는
학원가의 질과 선호시설들이
어디에 있는지 파악하는 점이 인상깊었습니다.
거기에 튜터님 피드백으로
각 입지마다 우리가 봐야할 것들을
짚어 주셔서 더욱 좋았습니다.
튜터님이 생각하시는 임장지의
핵심입지요소도 캐치할 수 있었습니다.
🔥학원가의 질, 선호시설 파악하기
찬스조장님의 발표에서는
전임과 단임한 내용을
시세지도에 추가한 것이 인상깊었습니다.
그러면서 앞마당 시세트래킹 한 단지들도
장표로 넣어보고 비교평가를 하셨습니다.
보통 결론에 부랴부랴 하던 단계인데
이렇게 빠르게 한다는 점에서
역시 케파가 많은 사람이구나 느꼈습니다.
튜터님께서는 이런 과정들을 통해
성장하신거구나 느끼게 되었습니다.
"우리는 약점이 있는 단지에서
돈을 벌 수 있어요.
그럼에도 불구하고 투자한 사람만이
돈을 벌게 됩니다."
내 단지가 약점이 있더라도
그 약점을 인지하고 보유할 때
지켜나갈 수 있음을 알게 되었습니다.
☆전체 질의응답
사전임보 발표가 끝난 후
질의응답 시간이 있었습니다.
저의 질문은 '실력 향상을 위해
동료들의 투자를 잘 돕는 방법'
이었는데
튜터님께서는 조금 다른 관점으로
대답해주셨습니다.
투자를 도우려는 마음 보다는
누군가에게 나누려는 행동이
더 중요하다는 것!
작은 것부터 시작해봐야겠습니다.
평이님의 질문을 빌려
협상 실력을 기르려면 1호기 복기를
철저히 해서 2호기때는
그 실수를 하지 않는 것!
조금 더 상위 목표를 생각해보고
다음달에 조장지원 바로 하겠습니다.
🔥대가를 바라지 않고 나누려는 마음가짐
🔥전임에서는 오직 내 원씽 달성하기(부사님의 애매한 말 차단)
🔥나 사용법을 알기
☆1대1 질의응답
하루종일 질문을 받아 주셨으면서
카페에서 또 1대1 질의응답
시간을 만들어 주셨습니다.
개인적으로 성장영역이었던
질 높은 임보를 위해 질문 드렸고
입지 파트마다 보완할 부분을
피드백 해주셨습니다.
1번 타자라 더 좋은 질문을
하지 못한 것 같아 아쉬웠지만
이것만으로도 큰 도움이 되었습니다.
12시간에 걸친 오늘 하루는
튜터님의 나누려는 선한 영향력이
느껴지는 하루였습니다.
실전반의 환경에서 성장할 수
있다는 사실이 너무 감사하고
앞으로도 쭉 도전해보겠습니다.
함께 해주신 소피이 튜터님,
찬스 조장님, 백평이님, 제이주디님,
단독세대주님, 나무옆에서님,
달의 여신님, 봉우리님, 홧디님
고생 많으셨고 감사합니다 ❤️
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