안녕하세요. 훈훈한입니다.
이번에 오프강의에 초대되서
나알이튜터님, 김인턴튜터님의 강의를 들어서 너무 좋았습니다.
매물임장!
항상 마지막에 급하고 어렵게만 해냈던 매물임장이었습니다.
매물임장을 하면서 질문이나 협상에 대해서 배울 수 있었습니다.
협상을 하지 않으니까. 투자를 공부로만 끝난 느낌이고
마지막까지 금액을 만들지 않다보니 투자할 수 없겠다고 그냥 넘기지 않았나?
반성하는 시간도 가졌습니다.
협상에서 시장과 사연과 사장님이라는 각 포인트를 잡아서
어떻게 협상할 수 있는지 구체적인 내용으로
당장 매물임장에 바로 적용해봐야겠다고 생각했습니다.
어떤 문제든 기준을 세워두고 내용을 하나씩 점검해보는 과정으로
진행하면 해낼 수 있겠다는 생각도 해봤습니다.
적용할 점
매물털기에 아쉬움을 남기지 않고 최선을 다한다.
부동산사장님에게 나의 상황을 명확히하고
내가 생각날 수 있게 놓고온다.
앞마당 관리와 임보 결론 작성
앞마당 관리가 정말 어려웠는데요.
이번에 강의를 들으면서 앞마당관리와 임보의 결론은
실전 투자라는 목표가 꼭! 있어야한다는 것이었습니다.
목표없이 과정을 하면 결과가 잘 나오지 않아서
이번에 앞마당을 관리하는 목표를 명활하게 잡을 수 있었던 시간이었습니다.
시시트래킹 선정에서 저평가 지역을 찾고
안에서 단지를 찾고 비교하는 과정을 배웠고
현재 임장지에서 앞마당관리까지 한번에 연결하여
마지막 정리를 하는 과정을 자세하고 구체적으로 배웠습니다.
강의를 들으면서 할게 많다는 느낌과
이걸하면 되겠는데?! 라는 생각이 같이 들었습니다.
투자를 하기 위해서는 꼭 해야하는 것이기에
할수 밖에 없도록 일정도 만들어주시고
진심으로 잘되었으면 좋겠다는 마음이 느껴져서
이번에는 꼭!
그리고 앞으로도 계속 해봐야겠다고 생각했습니다.
이번달에 저의 목표는 앞마당을 관리하고 투자 물건을 뽑는 것이었습니다.
5분위 시세표를 작성하여 내가 투자할 수 있는 물건을 계속 가져가고 싶었는데~
이번강의에서 배운 내용을 바로 적용하면
정말 할 수 있겠다는 자신감도 생겼습니다.
적용할 점
시세트래킹 적용하고 3개지역 원페이지 만들겠습니다.
생활권별 상중하 선호도 만들어서 틀에 밖히지 않는 트래킹 단지 선정해보겠습니다.
이번에 이렇게 좋은 강의를 듣고 인사이트를 많이 받아서 너무 좋았습니다.
앞으로 실전 투자에 더 가까워지는 행동을 지속적으로 해보겠습니다.
감사합니다.
댓글
