소액투자스터디 2일차 과제[수요링]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2000%

연수익률 계산 : 200%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

-1호기 아파트도 수익률 계산 해보기

-앞으로 2,3호기 투자할 때 수익률 계산기 적용하면서 투자하기(수익률, 매수가, 매도가 정하기)

예시) 영통 24평 아파트

매수한 가격(2015년) : 2.4억 

전세가격(2015년) : 2.1억 

현재 매매가격 : 4억

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 1.6억

전세 상승 : 9천만원

수익률 계산 : 533%

연수익률 계산 : 53%