소액투자스터디 DAY3. 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 : 서해

과거 매수가격 : 2.65

과거 전세가격 : 1.4

현재 매매가격 : 5.1

현재 전세가격 : 3.4

시세 차익 : 2.45

전세 상승 : 2 

수익률 : 196%

연수익률 : 19.6%

단지명 :  중계금호타운

과거 매수가격 : 3.7

과거 전세가격 : 2.7

현재 매매가격 : 7.75

현재 전세가격 : 5.2

시세 차익 : 4.05

전세 상승 : 2.5

수익률 : 405%

연수익률  : 40.5%

단지명 :  부평삼익

과거 매수가격 : 1.74

과거 전세가격 : 1.4

현재 매매가격 : 2.6

현재 전세가격 : 2.1

시세 차익 : 0.86

전세 상승 : 0.7

수익률 : 252%

연수익률  : 25.2%

가장 수익률이 좋은 단지 : 중계금호타운
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

직접 수익률 계산을 해봄으로써 이 단지가 투자해도 될 단지인지 아닌지를 분별할 수 있다는 것을 배웠습니다.

수익률 계산을 통해 어느 단지가 수익률이 좋은지 특성을 이해하는데 도움이 되었습니다.

투자 단지를 선별할 때 수익률 계산을 적용하여 수익률이 높을 아파트인지 구별하는데 도움이 될 것 같습니다.

무료강의지만 세심하게 안내해주신 덕분에 복기하게 되는 부분과, 새로운 관점의 눈을 가지는데 큰 도움이 되었습니다.

아낌없이 나눠주시는 자모님 감사합니다.