[서투기 27기 1호기 투자하러 군포7ㅏ자!! 안수] 가치와 가격속에 기회가 있음을 알게된 3강 후기

안녕하세요?

가치와 가격속에 기회가 있음을 알게된 3강 후기 남깁니다. 

어느것이 더 좋은걸까? 왜 더 좋은 것을 골라서 투자해야 할까?

라는 많은 의문이 머릿속에서 떠나지 않았는데

그에 대한 해답을 명쾌하게 얻은 3강이었습니다. 

비슷하지만 다른 a지역/b지역에 대한 비교평가는 저에게 많은점을 시사해 주었는데요. 

첫번째는, 투자를 실행하기전 물건에 대한 판단을 

세 가지 요소에 따라 정리하고 대응해야함을 배웠습니다. 

가치와 가격, 그리고 기회. 

단순히 좋은 것을 사고 보유하면 금방 오를 것이라고 기대하는 것과 달리, 

수요가 있는 선호도가 높은 단지에 우선 투자하여 보유할 수 있어야함을 깨달았습니다. 

가장 최악은 투자하지 않는 것이지만.. :)

지역내 선호도를 알아야 투자할 수 있고 더 버는 투자를 할 수 있다는 사실을 꼭 명심하겠습니다.  

두번째는, 어떤 물건을 골라야 하는지 

분석을 토대로 실행해야함을 배웠습니다. 

지역에 대한 입지를 냉철한 시선으로 분석하고, 

결국 가치를 파악해야 싼지 비싼지를 알 수 있음을 알게 되었습니다. 

그동안 비교평가가 너무 어려웠는데, 

특정 요소를 고정시켜 놓고 내가 판단한 가치중 더 나은것을 가지고 있는 단지가 무엇인지

비교평가 해보는 연습을 내 임장지에서 꼭 실행하겠습니다.  

세번쨰는,  비교평가를 잘한다는 것에 대한 개념을 새로 배웠습니다. 

결국 내가 좋아하는 것이 아니라

사람들의 수요라는 것을 꼭 기억 하겠습니다. 

이를 위해선 선호도를 명확히 알아야 하며, 

우선순위를 정하고 원칙에 따라 투자하는 것. 

그리고 답은 반드시 항상 현장에 있다는 사실을 다시금 깨달았습니다. 

반드시 현장에 나가 소통하고 깨지며 배우며 성장하여 실천까지 완성 하도록 하겠습니다!

마지막에 해주신 말씀도 꼭 잊지 않고.. 

p.s. 과제를 해본 결과.. 저는 a단지가 조금더 우위에 있는것 같았습니다.  

왜냐면 연식이 조금 떨어지지만 대단지에 전고점이 약간 우위에 있으며 상승폭이 좀 더 커보였고 전세가도 안정적으로 올라가고 있는 것으로 보였기 때문입니다. 

정답인지 아닌지는 모르겠습니닿ㅎㅎㅎ

좋은 강의해 주셔서 감사합니다 :)