[서투기27조22기두드림도타이밍] 제한이 아닌 선택이다

• 서울투자는 제한이아닌 선택이다.
• 매매가상승폭<전세가 상승폭  단지를 살핀다. 투자금이 줄어들수 있다.
• 공급량은 서울 전쳬로 파악해야한다. 서울은 하나의 생활권.
• 시세트레킹은 생활권별 랜드마크& 투자금+3000해당단지 비교
• 지피지기 백전불태
• 한 생활권 당 한개의 부동산에 전임한다.
• 내 투자기준내 들어오는것 )가장 가치높은것) 역세권이나 뉴타운) 전고점높은것

서투기 지역으로 끝까지 고민했던 A지역에 대한 내용이라 귀쫑끗하며 강의를 들었다.

내맘속에 내린 순위와는 조금다른 생활권순위를  보여주셔서 조금 당황했다. 교통, 강남접근성이 좋은곳(시간이 짧은곳)을 가장 높은 순위를 두었는데 다른기준을 잡으셨다. 

절대적인 기준은 아니었던 것.

변수들을 넓게 봐야했다.

다음 달은 이 지역을 좀더 살펴봐야겠다.