[서기27기 지금 2순간 서울에 등기치조 정록12] 4주차 강의후기 입니다.

안녕하세요

정리하고 기록하는 투자자 정록12입니다.

인사이트 가득했던 권유디튜터님의 4주차 강의 후기 입니다.

<투자는 할 수 있을 때 한다!>
선진입을 하게 되면 투자금이 많이 들어가지만 매매가 자체가 낮다는 메리트가 있고,

 추후 전세 상승분으로 투자금을 회수할 수 있다는 점이 인상적이었습니다.

 기다렸다가 투자하면 초기 투자금은 줄일 수 있지만 매매가가 올라가면서 수익이 줄어들고, 

그 기간 동안 마음이 초조해지기 쉽습니다. 결국 둘 다 돈을 벌 수 있는 투자이지만, 

할 수 있을 때 하는 것이 가장 중요하다는 점을 다시 한 번 깨달았습니다. 

타이밍을 정확히 잡는 것은 누구에게도 불가능하다!!!

<진짜 급매는 네이버 부동산에 없다>
진짜 급매물은 네이버 부동산에 올라오기 전에, 

이미 살 것 같은 사람에게 먼저 연락이 간다는 이야기가 기억에 남습니다. 

현장이 얼마나 중요한지 다시 느꼈고, 

앞으로 투자 희망 단지의 부동산을 수시로 방문해 

투자자로서의 인상을 남겨야겠다고 다짐했습니다.

0호기 매도가 확정되면 매물 임장 비중을 높이고, 

매매가와 투자금을 정해서 선진입을 실천할 계획입니다.

<어떻게 하면 잘할지보다 어떻게 하면 오래할지>
부동산 투자에서 매수는 전체 과정의 10% 정도밖에 되지 않습니다. 

나머지는 보유와 매도가 차지하며, 

이를 위해서는 긴 호흡으로 투자 생활을 이어가는 것이 중요합니다. 

가족과 직장에서의 밸런스를 무너지지 않도록 

현명하게 투자 생활을 이어가기 위해 끊임없이 노력해야겠다는 생각이 들었습니다.

BM
직장인 투자자로서 주당 약 40시간 정도를 투자에 투입해야 하며, 

앞으로는 월 단위뿐만 아니라 주 단위로 시간 체크를 하며 시간을 타이트하게 관리할 계획입니다.