[서울투자기초반 27기 4이다 같은 매물 만나서 4뿐히 투자하조 담백한코코] 4강 후기

안녕하세요. 담백한코코입니다.

이번 서울투자 기초반 4주차에서는  ‘서울 소액투자 전략 및 지역분석’을 주제로 강의해주셨습니다. 

그동안 강의에서 크게 다뤄지지 않았던 A지역을 상세히 분석해주셔서, 

투자 범위를 넓히고 시야를 더 키워야 함을 느낄 수 있었습니다. 

특히 A지역은 소위 하급지라는 편견을 깨고

 신축은 3억대·구축은 1억대로도 투자 기회가 있다는 점이 인상 깊었습니다. 

또한 지난 서기반에서도 들었던 ‘평균회귀’에 대한 내용이 나왔는데요. 

전세가가 오른만큼 떨어질수도있고, 

덜 오른다면 덜 떨어질 수도 있음을 인지하고 대비할 수 있어야 한다는 점과 

시장 분위기와 흐름, 사람들의 심리에 따라 전세가는 많은 영향을 받으므로 

시장 상황을 먼저 파악할 수 있어야 한다고 다시한번 생각하게 되었습니다.

또한 수도권은 하나의 큰 생활권으로 연결되어 있기 때문에 

대규모 공급은 수도권 전체에 영향을 미친다는 부분이 기억에 남습니다.

 수도권은 도미노처럼 연경되어있어서 인근지역의 공급이 밀접하게 영향이 있을뿐 

서울, 경기, 인천까지 공급을 확인해 보아야 한다는 말씀을 해주셨는데요. 

그동안 임보 작성 시 인근 지역만 체크했는데,

 앞으로는 수도권 전체의 공급 흐름을 함께 살펴보며 

리스크를 대비할 수 있어야 겠다고 생각했습니다.

이번 강의에서 특히나 '최고를 하려고 하지 말자. 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하는 게 중요하다. 

내 투자금으로 할 수 있는 것 중 썩 괜찮은 단지를 투자하면 된다.' 였는데요, 

너무 고민만 하다 기회를 놓치지 말고, 

할 수 있을 때 과감히 실행 할 수 있는 태도가 가장 중요하다는 것을 

다시한번 새기게 된 강의였습니다.

긴 시간 강의해주신 권유디튜터님 감사합니다.