40대 내집마련 어떤 방향이 좋을까요

안녕하세요 내집사자님~ 실거주를 고려하고 계시군요. 개인적으로 서울내에서 아파트 가치를 판단할 때 말씀하신 것 처럼 강남과의 접근성을 많이 보는데요! 이때 교통뿐만아니라 물리적인 거리도 중요하답니다! 이런 부분을 고려하시면 좋을 것 같고요. (강서보다는 성동구가 강남이랑 훨씬 가깝죠..^^) 방향성에 대한 부분은 월부에 투자코칭이라고 있는데 자산을 어떻게 꾸려나갈지 (투자가 좋을지 실거주가 좋을지) 개인 강황에 맞게 코칭해주시기 때문에 추천드리고요! 내집마련으로 정하셨다면 내집마련기초반이나 중급반 강의도 들어보시면 좋을 것 같아요~ 강의에서 내집마련을 하기위한 예산을 확인하는 방법, 내집마련 지역 선택 등등에대해 알려주십니다!

내집 사자님, 자금을 확보 해 두고, 내집 마련을 계획 중에 있으신가 보네요. 미리 가용자금에 대해서 생각 해 보시고, 가용자금을 결정 신 부분 정말 잘하셨네요! 대단하십니다. 꼭 좋은 자산을 취득하시길 진심으로 응원 드리면서, 한 가지만 말씀 드리고 싶어서요 ^^ 현재 모은 금액이, 작은 금액이 아니기에, 부동산에 대한 가치와 가격에 대한 기준을 잡아보시고, 매수 하시면 어떨까 생각해 봅니다. 말씀 하신대로, 성동구 내에 가진 금액으로 매수 하실 수 있지만, 더 좋은 가치 있는 자산을 매수 하실 수도 있는 금액이라고 생각이 들어서요. 너나위님이 강의 해 주시는 내집마련 기초반 강의를 추천 드려 봅니다. 강의를 아직 한번도 듣지 않으셨고, 내집마련이 목적이시라면 딱 맞는 강의라서~! 추천 드려요! 내가 가진 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 자산을 꼭! 취득하시길 응원 드릴께요!

내집사자님, 안녕하세요. 두잇나 라고합니다.

저희 부부도 40대에 지금 실거주하고 있는 집을 마련하였기에, 더 반가운 마음에 답글을 달아봅니다.
먼저 저희 가정도 비슷한 금액대의 물건들을 참 많이 보았는데요~

내집마련이라는 부분이 개개인의 사정이나 상환가능 상황, 가족의 주거 가치관까지 모두 다양하고,
그에 앞서 내집마련과 투자 사이에서 고민도 많이했고요~
저희 가정의 경우에는 아이가 학교를 다니는 나이였어서 아이와 아이엄마 생활을 고려한 실거주 주택을 마련하는 것으로 진행하였는데, 이때 저희는 시장 상황이 투자가 더 적합한 시기였다면, 전세를 살면서 투자를 했을 선택도 했을 것 같습니다.

그렇기에, 내집사자님께서는 먼저 투자와 내집마련 사이에 고민을 해보시면 좋으실 것 같으시고, 그 방법으로 위의 분들께서 소개해주시는 투자코칭이나 너나위님의 내집마련 강의도 저도 한번 고민해보시면 어떨까 싶습니다.

그 과정을 겪으며 제가 했던 내집마련의 과정이 담긴 글을 하나 공유드려보면,
ㅇ 두잇나 내집마련기초반 후 내집마련 경험담 : https://weolbu.com/s/FHHSjDFhPy
이 글에서 처럼, 저도 잘 모르던 사람이, 1년사이에 몇억이 오르는 집을 사게되고 세금이나 각종 비용도 수억을 아낄 수 있었기에,
지금 집값이 오르는거 아니냐는 불안함도 있으시겠지만, 평생의 큰 투자이기에 한번 찬찬히 배움을 통해 진행해보시는 것도 추천드려봅니다.