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10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 /주) 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 9/1~9/5
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
4장 . 성공투자를 위한 필수지식
#짠돌이 #자산재배치
너나위님은 월급을 아끼는 방법으로 고정비와 변동비를 구분해서 지출내역을 정리하고
필요하지 않은 지출내역을 과감히 줄이고 실행했다고 한다. 그리고 이렇게 아낀 돈으로
강의를 듣고 책을보면서 투자자금을 모아 자산을 불려나가며 소비자산이 아닌 생산자산으로
자신의 돈을 키워나갔다고 하셨다. 그리고 자신이 이미 깔고있는 자산 즉 전세보증금등을
월세로 바꿔서 그걸 투자금으로 사용하였다고한다.
5장. 누구나 따라할수 있는 투자 메뉴얼
#저평가 #리스크 #태도
너나위님은 우선 투자를 하기위해 내가 어떤 종목에 투자를 하는지를 정확히 알고 선택한 종목이
아파트 투자라면 아파트를 잘 사기위한 투자기준을 알아야 한다고 하셨다.
그 첫번째는 저평가 되어 있는 상태인가? 두번째는 투자금이 적게 드는가? 셋째는 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?
이다. 이러한 투자기준에 맞다면 투자기준에 맞지 않을때는 투자하지 않고 촉이오지 않아도 적극적으로 투자를 검토하신다고 하셨다.
부동산에는 발이 없다. 그래서 우리는 직접 현장을 나가서 부동산을 보아야한다. 하지만 가장중요한것은 그 현장에서 내가 들이는 노력이 태도이며 이러한 태도가 결국 돈이 나를 따라오게 만든다는 것이다.
6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
#태도의변화 #실천 #함께하라
너나위님은 내가 상황을 바꿀수 없다면 나를 바꿔야 한다고 했다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다는 현실에서 내가 할수 있는 것을 해야한다. 이 책을 통해서 내가 알지 못했던 무엇인가에 눈을 떴다면 이제 행해야한다. 아는것에서 멈추지 말고 반드시 실행해야한다. 이 실행의 과정은 이러하다 경제와 투자관련 서적읽기 , 관련강의를 듣고 오프라인 모임에 참석하여 투자동료를 만들기 그리고 투자하기 마지막 1~3번을 계속반복하기 이다.
1~3번을 반복하기 위해 우리는 조급함을 버려야한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
- 3번째 재독입니다. 거의 다 알고있는 내용임에도 다시한번 더 제 자신을 점검해 보게 되는 시간이었습니다.
그리고 예전에 흘려서 봤던 내용들 중에서 전세 비수기와 성수기에 대한 부분이라던지 투자기준에 맞으면 촉이 오지 않더라도 적극적으로 검토한다는 내용등이 투자를 경험한 저에게 큰 의미로 다가옵니다.
임장을 할때는 전혀 사고싶지 않았던 아파트가 저의 1호기가 되었던데는 아마도 이 투자기준을 배웠기 때문인지도 모릅니다. 촉은 다른곳에서 오지만 그 아파트 들은 투자기준에 들어오지 않았고 결국 촉은 없었지만 기준에 들어오는 아파트를 적극적으로 검토해서 매수한 뒤 참 많은 깨달음을 얻었습니다. 그리고 아주 저렴하게 전세가 맞춰져 있어서 역전세는 아무 문제가 없을꺼라 생각했던 1호기 아파트의 전세가를 계속 트레킹 하는중에 비수기에 전세가 얼마나 가격 하락이 있는지도 알게되었습니다. 투자를 하고나서야 비로소 보이는 이런 보석같은 글들이 재독의 의미를 주는것 같습니다.
2. 투자자로 돈을 번다는건 돈을 좇는것이 아니라 투자를 잘하고자 하는 열망을 가지고 노력한 결과라는 것이다.
나는 투자를 잘하고 싶은사람인가? 라는 원론적인 질문으로 돌아가 봅니다. 처음엔 그런 마음이 가득했던것 같습니다.
임장을 어떻게하면 더 잘할수 있지? 임보는 어떻게 하면 더 잘쓸수 있는거지? 그런 생각들이 많았는데… 길어지는 투자생활과 떨어진 종잣돈으로 점점 투자를 잘하고자 했던 저의 마음이 퇴색되어 감을 느끼는 요즘입니다.
적당히 하고 돈을 벌고 싶다는 마음이 있는것 같습니다.
위에 말을 다시한번 새겨야 겠습니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 앞마당 시세를 꾸준히 볼것 !
- 앞마당 전체에서 1등뽑기 할것
- 투자코칭 준비하며 앞마당 늘릴것
- 성급함은 노노 결국 실력을 키우는것이야 말로 돈이 나를 따르게 하는것임을 알것
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
p.302 " 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면
돈이 자연스럽게 따라온다. "
p. 341 나를 필요로 하는 사람에게도 마찬가지로 좋은 사람이 되려고 애썼다. 좋은 사람이 되고자 표현하고 노력하다 보면, 머지 않아 그런사람이 되어있는 자심을 발견하게 될것이다. 주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 말이다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
p.251
너나위님이 언급하신 아파트 투자기준중
첫째, 저평가된 상태인가?
둘째, 투자금이 적게드는가?
셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? 중
현재 두번째인 투자금이 적게드는가? 는 너나위님이 이 책을 쓰신 2019년과 투자환경이 너무 달라진 현재의 상황에서
여전히 유효한가 입니다. 저평가 되어 있는 물건중 투자금이 적게드는 것을 고르는것이라 이해하기엔 매전가의 차이로 투자하라는 것 같기도하고 제가 정확히 이해를 못한건지 궁금합니다. 너무 오래전 책인지라 개편책에서는 달라진 내용일수도 있겠다는 생각도 듭니다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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