[열중 47기 사(4)뿐이 책을 읽고 십(10)을 가뿐히 달성할조_따뜻한부자b] 1주차 강의후기_절대 잃는 않는 투자에 대한 밥잘님의 특급 비법

안녕하세요. 따뜻한 부자입니다.

지난달 서투기를 통해

올해 말까지 반드시 투자하겠노라

다짐을 하고 열중을 수강하게 되었습니다.

당장 투자 물건을 찾아야겠다는 조급함을 내려놓고

독서로 마음을 다지며

열중에서 배운 것을 실행해나가는

앞으로의 투자 여정이길

간절히 바라고 있습니다.

25년 9월 부동산 시장

6.27 대출 규제 이후

신문 기사에서 접하는 상황이 아닌,

실제 부동산 시장에서

어떤 일이 일어나는지 정리해볼 수 있었습니다.

서울과 지방 부동산 시장에서

거래량과 매수 심리를 말씀해주셨는데,

특히, 서울 시장에서 거래량은 급감했지만 

관망세로 접어든 매수 심리로

급지와 단지별로 다른 상황임을 알려주셨어요.

지난달 저 또한 임장하면서 느꼈던 점과

밥잘님께서 정리해주신 상황이

일치한다는 것을 알 수 있었습니다.

급지별로 퉁쳐서 보지말고

개별 단지들의 가격 흐름을 봐야 한다는 것도

다시금 깨닫게 되었고요.

사실 혼자 자실하며 앞마당을 만들어갈 때는

6.27 대출 규제 이후

내가 산 이후에 혹시 떨어지는 거 아닐까

아니야, 그러다 오르면 어떡하지..

이렇게 막연한 공포심과 두려움으로

실제 매물을 찾기 위한 적극적인 행동을

실행하지 못하고 있었거든요.

부자가 되는 것을 방해하는 뇌피셜에서 벗어나서

지금이 투자하기 좋은 시기라는 것을 인지하고

바로 지금 행동해나가겠습니다!

BM

두려움에 떨지 말고 12월 말까지 반드시 1호기 투자하기

할 수 있다!!!

저.환.수.원.리

투자의 원칙을 다시 배우면서

지금 제가 무엇을 놓치고 있었는지

저의 행동을 하나 하나 복기해나갈 수 있었습니다.

가치 대비 가격이 싼지에 대해 고민하기 보다는

투자금에 매몰되어 물건의 가치를 놓치고 있었더라고요.

가치 좋은 것을 싸게 산다!

가장 중요한 투자 원칙을 꼭 기억하겠습니다.

환금성에서도 급매 물건에 혈안이 되기 보다는

가치 대비 저평가를 먼저 따져야 하고,

수익률이라는 원칙에서도

투자금을 쪼개서 수익률만 높이려 하기 보다는

가치와 가격에 집중해서

가치가 더 좋은 것을 선택해야 하고요.

리스크 관리 또한 감당할만한 가치인지를

따지고 판단해야 하더라고요.

저환수원리 투자 원칙에서

가장 중요한 것은

결국 내 투자 물건의 가치를 

정확하게 알고 있어야 한다는 것이였어요.

가치 대비 싸는 확신!

그 확신을 갖기 위해 현장으로 나아가

발품을 팔고 협상까지 할 수 있어야 하고요.

저환수원리 투자 원칙에 맞고

내 투자금에 들어오는 단지들을 잘 추려서

꼭 투자하겠습니다!

매물 협상과 복기에 대한

밥잘님의 진짜 비법들이 정말 주옥 같았는데요.

투자와 복기에 하나 하나 꼭 적용해나가겠습니다.

BM

많은 물건을 확보하고, 부사님께 마법의 단어 ‘왜냐하면’ 사용하기

투자 직후/1년 후/2년 후 투자 복기하기

2배 흡수되는 밥잘님의 독서법

개인적으로 책을 좋아하는 편이라

월부 입성 초반에는 독서가 어렵지 않았던 거 같아요.

하지만 앞마당을 만들어나가고

임보와 임장에 집중할수록

독서는 후순위로 밀리게 되고

일주일에 책 한 권도 제대로 읽지 못하고

한달에 한 번 독서후기도 쓰지 않게 되더라고요.

진짜 부자가 되기 위해서는

독서는 필수라는 것을 알면서도

뒷전으로 밀리고 있던 독서를

다시 루틴으로 만들어서

제 삶의 일부분으로 흡수하려고 합니다.

밥잘님께서 알려주신 대로

책 읽기 전/중/후 3단계를 적용해볼까 하는데요.

특히, 책 읽는 중간 단계로

챕터별 정리를 해보려고 해요.

한꺼번에 몰아서 독서후기를 작성하기 보다는

매일 읽었던 챕터별로 중간 정리를 하다보면

더 사고를 확장하고 집중할 수 있을 거 같아요.

빨리 월부은을 다 읽고

동료들과 만나서 책의 내용과 삶을 나누고 싶네요.

이번주 모임이 기대됩니다^^

BM

각 챕터별로 중간 정리하고 요약 노트하기

투자자로 성장할 수 있도록

밥잘님의 진짜 투자 비법들이

강의 곳곳에 녹아져 있었습니다.

알려주신 것들을 잘 복기하고

하나 하나 적용해나가면서

시간과 노력을 쌓아서

저만의 투자 비법을 만들어나가겠습니다.

소중한 밥잘님의 강의 진심으로 감사드려요♡