[열중반 47기 1단 2번달은 독서에 집중하조 - 해로] 1강 수강 후기 : 실행의 총량이 성공의 총량을 결정한다

안녕하세요~!!

백년해로!(百年偕老)

함께 나이 들어가며 성장할 수 있는 

자산을 찾아나서고 있는 해로입니다!

오늘은 밥잘사주는부자마눌님의 1강 강의를 듣고 

따끈따끈한 수강 후기를 남겨봅니다~!

이번 1강에서는

‘투자원칙에 따라 투자 물건을 찾고 투자하는 법’

에 대해서 강의 해주셨는데요.

투자의 원칙과 투자 프로세스에 대해서 

실제 투자 사례를 들면서 상세히 다뤄주셔서

이해도 잘되고 배울점이 많은 강의였습니다.

특히 ‘매수결정’ 이후 가격과 조건을 협상하는 부분에서

많이 감탄하면서 강의를 들었던 것 같습니다!

좋은 내용 알려주신 밥잘사주는부자마눌님께 다시 한번 감사드립니다.

이번 1강에서 제게 인상 깊었던 점들과 바로 적용해보고 싶은 점들은

다음과 같습니다.

‘나에게 인상깊었던 점’

#어떤 시장에서도 기회는 있기 마련이다
→ 투자자는 어떤 시장에서라도 ‘허용된’ 것 안에서 대응하며 

기회를 잡는 투자를 이어나갈 수 있다

#공포에 사고 환희에 팔아라
→ 투자하기 좋은 시기는 ‘투자에 대한 막연한 공포심’으로 인해

‘진입장벽’이 높아진 때이며

지금이 바로 그런 때다.

#언제나 ‘투자의 본질’을 잊지마라

→ 투자의 본질
: (가치가 있는 것을 가치보다) 싸게 사서 비싸게 판다
: 수익이 날 때까지 보유하고 지킨다
: 목표를 달성할 때까지 반복한다

#서울/수도권과 지방의 가치 결정 요소

→ 서울 수도권은 땅의 가치가 높기 때문에 빈땅이 거의 없지만

지방은 땅의 가치가 낮기에 빈 땅이 많다.
수도권 : 입지 > 상품성

지방 : 입지 < 상품성

#투자원칙에 입각하면 수익율은 확보된다

→ 가치 있는 아파트를 

저평가 / 환금성 / 원금보존 / 리스크 감당여부

요소를 다 만족하는지 체크 이후에 투자하면

‘수익율’은 자동으로 확보된다

#상상은 현실이 된다

→ 'RAS-망상활성계'는 내가 지금 믿고 관심을 두고, 

집중하는 것에 필요한 정보들을 선택적으로 찾아내고 

그 정보들을 가져오고 그것을 이루도록 한다

생각하는대로! 믿는대로! 이뤄진다
 

#실행의 총량이 성공의 총량을 결정한다
→ 효율을 점치지 말고, 일단 실행하자
절대적 Input이 많아지면, ‘성공’이라는 Output의 양을 늘릴 수 있다

시도의 횟수가 늘어나야 성공의 가능성이 높아질 수 있다

‘적용해보고 싶은점’

#약점이 명확한 물건은 보유와 매도 시에 핸디캡이 됨을 잊지 말자

→ 저층/탑층 등의 낮은 가격에 현혹되지 말고

내가 팔 때도 감당이 가능할지 되묻자.

#내 조건을 역으로 제시하자

보여주는 정보만 그대로 받아들일 것이 아니라

 '어떤 조건이 되면 거래할 것인지' 

내 조건을 당당히 밝히자
투자는 소비가 아닌 거래이다.

#'근거 제시'를 통해 끝까지 협상에 최선을 다하자

→ 마법의 문장 "사장님 3번만 도와주세요"를 사용하면
부사님께서 한 번만에 포기하지 않고 3번까지는 시도해주실 가능성이 높다
단, 가격 인하의 근거가 있어야 함을 잊지말자. 

“왜냐면요~~”
 

#책을 읽을 때 ‘읽기 전 / 읽는 중 / 읽은 후’ 각 스텝별 독서법을 시행하자
1) 읽기 전 : 개괄적인 부분 사전 파악 (책날개/저자소개/서문/목차)
2) 읽는 중 : 챕터가 끝나면 중간 정리 - 귀접개 밑줄 그은 곳 보면서 요약 노트 작성
3) 읽은 후 : 

① 책 전체 내용 한 줄 요약 

② 주요 챕터별 키워드 2~3가지 뽑기 

③ 독서후기 작성 : 중간 정리 바탕으로 

④ 느낀점/적용할점 최종 정리

감사합니다.