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10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
독서멘토, 독서리더
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025.09.05-06
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2-3. 책에서 본 것, 깨달은 것
[1장. WHY 왜 투자를 해야 하는가]
#인플레이션, 은행은 이제 믿을 수 없어~~
필수재인 아파트가 투자재가 되어서는 안된다?
NO! 부동산도 물건이다. 돈을 현금이 아닌 ‘자산’으로 바꾸는 투자를 이제 필수다!
#소득분배 불균형, 내 월급 빼고 다 올라ㅜㅜ
갈수록 떨어지는 노동가치.. 회사는 나를 책임져주지 않는다!
#내 노후는 내가 책임진다!
국가도 나를 책임져줄 수 없다. 노후 준비는 셀프
투자를 통해 이루고 싶은 내 목표는, 부자가 되는 것보다 ‘걱정없는 나의 노후생활’이 먼저!
그러니 선택이 아닌 필수.
#투자를 임하는 나의 태도, 노력과 행동
노후 준비와 투자의 필요성을 알았다면, 이젠 불평보다는 행동하기
현실을 직시하고 배워가며 노력하는 사람에게 더 많은 ‘기회’가 온다!
[2장. DIRECTION 당신과 돈이 가야 할 방향]
#나 대신 돈 좀 벌어달라구~~
시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 사람으로 점점 이동해야 한다.
그러려면? ‘돈을 쓰는 방식’을 바꿔야 한다!
#생산자산을 사자! 아파트 너로 결정했다
적어도 인플레이션보단 수익이 높아야지.
그중에서 아파트는 무이자 전세 레버리지가 가능하고
부동산 중 가장 환금성이 좋다!
대신, 많은 사람들이 선호하는 물건을 고를 수 있는 실력이 필요하다.
그리고 이같은 일에는 노력과 시간이 들어간다.
그렇게 만들어 놓는다면 운으로 수익을 내는 사람이 아닌,
목표를 이룰 때까지 나아갈 수 있는 힘을 갖춘 사람이 되겠지?
[3장. WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#너나위님의 케이스별 투자사례
이것은 정리하는 것보다 여러번 읽는 게 더 좋겠다!!
투자원칙에 의거해 비교평가를 통해 어떻게 의사결정을 내리는지,
또 매수 과정에서 부사님과의 관계와 매도인과의 협상을 어떻게 해나가는지
너무 많은 인사이트들이 들어있다!
[4장. CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식]
#종잣돈아 모여라!
종잣돈을 모을 수 있는 2가지 케이스, 절약과 자본 재배치
자본 재배치의 경우, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 먼저다!
#월세투자 vs 전세투자
월급으로 비교적 안정적인 현금흐름이 있는 직장인이라면?
효율 대비 수익이나 운영의 장단점을 고려할 때 전세투자!
즉 자산 크기 자체를 불려나가는 방식을 활용하는 게 더 좋은 전략이다.
훗날 자산 형성보다 현금 흐름이 더 중요한 노후 때에 월세 투자를 해도 늦지 않다.
#부동산 투자는 시간에 투자하는 것
단기간의 용돈벌이 투자가 아니다
장기적인 안목을 갖고 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 보유해 나가기!
[5장. HOW 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#잃지 않는 투자의 기준
저환수원리!!
#임장과 임보의 중요성
임장은 그 지역을 제대로 그리고 완전히 익히는 것,
즉 입지와 가격을 정확하게 파악하는 과정이다!
현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳
노하우와 기술보다 중요한 건 ‘태도’
열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음 갖기!
[6장. MIND 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#인식의 전환, 받아들이고 알았으면 GO!
나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘을 바꿀 수 없는 것은?
그 상황을 팩트로서 받아들이고 그 일에 에너지를 낭비하지 말자.
현실에서 내가 할 수 있는 것을 하는 것!
조급함은 버리고 익숙해질 때까지 반복
#꾸준함, 환경에서 오는 힘!!
주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람을 가까이 하기. 서로에게 연료가 된다.
듣기 좋은 말만 하기보다는 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람!
그런 사람이 곁에 있으려면? 내가 그런 사람이 되어야 한다!
#갈등을 관리할 줄 아는 지혜
투자는 오랫동안 해야 할 일
꾸준한 투자를 하려면 예상되는 갈등을 관리할 줄 알아야 한다!
유리공 지키기~~
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 가치가 흐릿한 앞마당의 단지들의 선호도 파악을 위해
전임 매임을 확실히 해보기!
- 매일 아침 긍정적인 에너지로 카톡방에 인사나누고,
동료들을 찾아가 응원하고 격려해 주는 한 달 보내기!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
- 이 책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라! - 332p
- 오전과 오후에 회사일을 한다면, 적어도 저녁에는 내가 원하는 일을 하는 삶. 그리고 그 일이 언젠가 내가 은퇴하게 되어도 사랑하는 가족들을 지켜줄 튼튼한 울타리를 만들어줄 수 있다면, 그보다 더 가치 있는 일은 없을 것 같았다. - 366p
- 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라. - 368p
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
이미 조모임을 진행했으니, 이번엔 패쓰~~ :)
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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