[열중반 47기 1단 2번달은 독서에 집중하조 - 검은비] 1강강의후기

안녕하세요. 검은비입니다.

밥잘사주는부자마눌님의 열중반 1강을 들었습니다.

목적을 이루기 위해 원칙, 프로세스, 마인드, 이너서클이 필요하다고 합니다.

투자 결정을 내릴 때 원칙과 프로세스를 따라야 하는데 원칙이 단단하게 갖춰지지 않으면 현장에서 나오는 급매라는 말에 쉽게 흔들립니다.

원칙과 프로세스가 먼저라는걸 기억하면서 강의를 복기했습니다.

행동하기

투자하기 좋은 상황이 오면 이미 좋은 물건들은 다 나간다. 투자하기 불편할 때 투자해야 한다.

저 환 수 원 리. 고 덕 사.

저환수원리는 n세대 이상, 전고점 대비 n%하락과 같이 기계적으로 적용할게 아니다.

명확한 가치와 수요, 내 상황을 바탕으로 적용되는 기준.

특히 적용이 어렵던 수익률은 수익률 자체를 예상하는게 아닌, 가치판단을 바탕으로 원칙을 지킬 때 따라온다

매도자의 마음도 생각하기

매수자 입장에서는 지금 매력적으로 보이는 물건을 놓치면 어쩌지란 생각이 들지만 매도자 역시 매수자를 놓지면 불안하다.

투자자가 성장하는 프로세스

독-강-임-투-복

투자자는 강의, 맨토, 투자경험과 시장에서 배운다.

내 투자가 시장 안에서 어떻게 흘러가는지는 정말 값비싸고 귀한 배움이다.

투자 직후, 연차가 쌓이면서 계속 투자를 복기해야 한다(프로세스, 결과).

결과가 좋다고 좋은 투자였다는 말은 아니다.

 → 감정이 개입돼야 배우게 된다. 또 실제로 행동하기 전에 모르는게 너무 많다. 경험이 가장 귀한 자산이라는걸 다시 생각했다. 내 행동을 최대한 복기하고 다음에는 더 잘해야지.

적용할 부분

1 결론 파악(투자우선순위, 후보단지, 여러 집 매임 등)이 안된 지역은 투자하지 않는다(가치판단, 원칙을 세우기)

2 투자 물건 선정 프로세스. 리스트업 후 쳐내기. 좋은 단지가 안되더라도 시도해보고 넘어가기.

3 성장해야 하는 영역은 양끝단으로 몰아친다. 힘겹게!(내가 성장시킬 영역은? 투자, 독서, 일)

4 전임, 매임, 깊숙하게 파보기. 안익숙한걸 계속 반복해야 는다.

기억할 부분

1 내가 눈으로 본 입지, 내가 적은 임보를 믿는다. 가격이 싸서 안좋아 보일 수도 있다.

2 투자금이나 조건이 안맞아도 일단 '저환수원리' 원칙을 검토. 조건은 맞춰보는 것